בראשונה מזה 3 שנים: קבלנית בתי היוקרה הגדולה בארה"ב חזרה לרווחיות

טול ברדרס, קבלנית בתי היוקרה הגדולה בארה"ב, דיווחה היום במפתיע על רווח רבעוני ראשון זה שלוש שנים, הודות להקלות מס שהעניק הממשל בארה"ב לרוכשי בתים וירידה בהיקף המחיקות. החברה רשמה ברבעון הכספים שהסתיים בסוף יולי רווח נקי של 27.3 מיליון דולר (או 16 סנט למניה) - לעומת הפסד של 472 מיליון דולר (או 2.93 דולר למניה) בתקופה המקבילה בשנה הקודמת. זאת לעומת תחזיות האנליסטים להפסד של 16 סנט למניה. עד לרבעון הנוכחי רשמה החברה 11 רבעוני הפסד ברציפות עקב הנפילה בביקוש לבתים בארה"ב.

החברה רשמה ברבעון רווח חד פעמי של 26.5 מיליון דולר - הודות לתוכנית החזרי מס של הממשל לרוכשי בתים, שנועדה לעודד את רכישות הבתים בארה"ב. החברה רשמה ברבעון מחיקות בסך 12.5 מיליון דולר - לעומת 115 מיליון דולר בתקופה המקבילה בשנה הקודמת.



דו"חותיה הרבעוניים של טול ברדרס באים על רקע נתונים עגומים על מצבו של שוק הדיור האמריקאי. מכירות הבתים החדשים בארה"ב נפלו בחודש יולי בשיעור חד מהצפוי לקצב השנתי הנמוך מעולם, מסר היום משרד המסחר האמריקאי. מכירות הבתים החדשים נפלו ב-12% לעומת חודש יוני, לקצב מכירות שנתי של 276 אלף בתים - קצב המכירות הנמוך ביותר מאז החל משרד המסחר לפרסם נתון זה בשנת 1963. כלכלנים צפו כי המכירות יישארו ללא שינוי לעומת החודש הקודם, בקצב שנתי של 330 אלף בתים. לעומת חודש יולי 2009 נפלו מכירות הבתים ב-32.4%. נתוני חודש יוני תוקנו כלפי מטה לעלייה של 12.1% - לעומת זינוק של 23.6% שעליו דווח במקור.



המחיר החציוני של בתים חדשים בארה"ב נפל ביולי ב-4.8% - לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת, לרמה של 204 אלף דולר - רמתו הנמוכה ביותר מאז שלהי שנת 2003. המחיר הממוצע נפל באותה התקופה ב-13.2% לקצב מכירות שנתי של 235,300 דולר.



מכירות הבתים החדשים ירדו ביולי בכל אזורי ארה"ב, כאשר הנפילה החדה ביותר - בשיעור של 25% - נרשמה במערב ארה"ב. איגוד סוכני הנדל"ן (nar) מסר אתמול כי מכירות בתים קיימים נפלו בחודש יולי לשפל של 15 שנים. מכירות בתים קיימים צללו בחודש שעבר ב-27.2% - הנפילה החדה מעולם ובשיעור כמעט כפול מהתחזיות - לקצב מכירות שנתי של 3.83 מיליון בתים.