סינגפור הקשיחה תנאי מתן משכנתא שנייה כדי לרסן את עליית מחירי הבתים

סינגפור הקשיחה את תנאי מתן המשכנתא השנייה והטילה מסים על אלה שמחזיקים בתים פחות משלוש שנים, כדי לרסן את הספקולציות לאחר שמחירי הבתים זינקו ב-38% במהלך הרבעון השני.



רוכשי הבתים שלהם כבר משכנתא אחת יוכלו לקבל מימון של עד 70% על משכנתא שנייה, לעומת 80% קודם לכן. בנוסף יאלצו מבקשי המשכנתאות השניות לשלם 10% מסכום המקדמה על הבתים במזומן, בניגוד ל-5% מקודם לכן, לפי ההנחיות החדשות.



בנוסף, בעלי בתים שימכרו את הנכסים שברשותם בתוך שלוש שנים או פחות יצטרכו לשלם מס מכירה. זאת לעומת מס מכירה שצריכים היו לשלם אלו שהחזיקו בתים לשנה או פחות. השינויים נכנסו לתוקף החל מהיום.



סינגפור מצטרפת בזאת להונג קונג וסין בריסון מתן המשכנתאות כדי לצנן את שוק הנדל"ן בעקבות החששות מפני יצירת בועה. מחירי הבתים בסינגפור עלו ב-17.9% בששת החודשים שנסתיימו ביוני.