אלביט הדמיה סיימה את הרבעון השני ברווח נקי של 80 מיליון שקל

לאחר מספר רבעונים של הפסדים, סיימה חברת שבשליטת מוטי זיסר את הרבעון השני של 2010 ברווח נקי של 80.4 מיליון שקל, לעומת הפסד של 186.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. את המחצית הראשונה של השנה סיימה אלביט הדמיה ברווח נקי של 216 מיליון שקל.



עיקר הזינוק ברווח נובע מרכישת חברת edt - קרן להשקעות בנדל"ן בארה"ב, שבה שותפות אלביט הדמיה, חברה הבת פלאזה סטרס, מנורה מבטחים ועוד. אלביט רכשה את השליטה בחברת edt (לשעבר mdt האוסטרלית שנסחרת בארה"ב) לפי שווי של כ-237 מיליון דולר, בעוד שמעריכי השווי העריכו את הונה העצמי של edt בכ-450 מיליון דולר.



בעקבות כך, רשמו הן אלביט הדמיה והן החברה הבת, פלאזה סנטרס, רווח הון במסגרת האיחוד היחסי של חלקיהן בסעיפים המאזניים של edt. אלמלא ההכנסות החד פעמיות, אלביט הדמיה היתה מסיימת את המחצית הראשונה של 2010 בהפסד של כ-169 מיליון שקל.



סך ההכנסות של החברה ברבעון השני עמד על כ-561.3 מיליון שקל - עלייה של 235% לעומת הרבעון המקביל ב-2009. את המחצית הראשונה של השנה סיימה החברה עם עלייה של כ-89% בהכנסות, לעומת התקופה המקבילה, ל-723.5 מיליון שקל.







אלביט הדמיה הינה חברת אחזקה המתמקדת במספר תחומים עיקריים: מרכזים מסחריים; מלונאות; בנייה למגורים בהודו; בתחום הרפואי באמצעות חברת אינסייטק וחברת גמידה-סל; בתחום הקמעונות באמצעות אלביט מסחר וקמעונות.



הכנסותיה של אלביט הדמיה, המנוהלת ע"י דודי מחלוף ורן שטרקמן, ממימוש ומהפעלת מרכזים מסחריים הסתכמו בכ-27 מיליון שקל ברבעון השני של השנה - עלייה של כ-23% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ברבעון הנוכחי לא מומשו מרכזים מסחריים על ידי פלאזה.



ההכנסות מהפעלת בתי מלון וניהולם הסתכמו בכ-101 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. החברה מציינת, כי ברבעון השני של 2010 חל שיפור בהכנסות המלונות בעיקר בלונדון ובלגיה, אשר קוזז עקב תיסוף השקל מול היורו.



ההכנסות ממכירת מערכות רפואיות הסתכמו בכ-8 מיליון שקל - ירידה של 50% לעומת הרבעון המקביל. העלויות והוצאות בגין מכירת מערכות רפואיות הסתכמו ב-16 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל.



ההכנסות מפעילות הקימעונות הסתכמו בכ-40 מיליון שקל - עלייה של 43% לעומת הרבעון המקביל. הגידול נבע בעיקר מהתחלת פעילות רשת gap בישראל במחצית השנייה של 2009.



הוצאות המימון נטו של החברה הסתכמו ברבעון השני בכ-50 מיליון שקל לעומת כ-190 מיליון שקל ברבעון המקביל. הקיטון בהוצאות נובע בעיקר מהוצאות שאינן תזרימיות כמו שיערוך איגרות חוב של פלאזה סנטרס.



מניית אלביט הדמיה ירדה ב-12 חודשים אחרונים ב-48% והחברה נסחרת לפי שווי שוק של 1.3 מיליארד שקל - הנמוך ב-40% מהונה העצמי נכון לסוף יוני 2010 שנאמד ב-2.2 מיליארד שקל ומהווה 19.4% מהמאזן. יתרות המזומנים וניירות הערך לזמן קצר וארוך שבידי אלביט הדמיה הסתכמו נכון לסוף יוני 2010 בכ-2.0 מיליארד שקל.