חברת הביטוח והפיננסים , בניהולו של מישל סיבוני, ממשיכה להרחיב את פעילות הנדל"ן שלה ברחבי העולם במסגרת פיזור תיק ההשקעות. הראל מאשרת את הפרסום ב-themarker ביולי כי היא תיכנס חהשקעות נדל"ן בארה"ב בהיקף של כ-134 מיליון דולר.
הראל מדווחת כי התקשרה יחד עם שותפתה האמריקאית בחלקים שווים על רכישת בניין מגורים להשכרה בסנטרל פארק בניו יורק תמורת כ-20.5 מיליון דולר. מתוך סכום זה תשלם הראל 4.5 מיליון דולר במזומן והיתר בהלוואות המובטחות בשעבוד ראשון על הנכס.
הבניין בניו יורק
כמו כן ציינה הראל כי היא מצויה (יחד עם החברה הבת, דקלה חברה לביטוח) ושותפה האמריקאי לרכישת בניין מגורים בניו ג'רסי תמורת כ-33 מיליון דולר. מתוך סכום זה חלקה של הראל הוא כ-28.5 מיליון דולר. מלבד שתי עסקות מנהלת הראל מגעים להשקעות נוספות בארה"ב בנדל"ן בהיקף של כ-80 מיליון דולר.
מטעם הראל מובילים את העסקות אמיר הסל, משנה למנכ"ל וראש חטיבת ההשקעות וכן גדי בן חיים, ראש תחום הנדל"ן בחברה. הראל, המחזיקה בתיק הנדל"ן השני בגודלו בקרב חברות הביטוח (בהיקף של כ- 3 מיליארד שקל) הישראליות אחרי מגדל, היתה מעורבת מאז תחילת 2009 בהכי הרבה עסקות בחו"ל. החברה רכשה בסוף מאי 2009 יחד עם כלל ביטוח בניין משרדים kingsway 22 במרכז לונדון מידי קרן השקעות נדל"ן בריטית בשם land securities תמורת כ-40 מיליון ליש"ט (כ-250 מיליון שקל).
נוסף על כך, הראל רכשו בסוף נובמבר 2009 מידי דויטשה טלקום הגרמנית מתחם משרדים בעיר לייפציג בגרמניה תמורת 164 מיליון שקל. כן השקיעה הראל לפני כחצי שנה יחד עם חברת הביטוח מנורה 900 מיליון שקל ברכישת מתחם של 5 משרדים במרכז נוריץ' שבאנגליה.
הראל בחנה יחד עם קבוצת אי.די.בי את העסקה לרכישת הזכויות במתחם המשרדים ברודגייט בסיטי של לונדון בהשקעה כוללת של כ-150 מיליון ליש"ט.
בהראל הביעו אשתקד אמון בשוק הנדל"ן למגורים בישראל, כשרכשו כ-8% ממניות חברת שיכון ובינוי, שבשליטת שרי אריסון, תמורת כ-180 מיליון שקל. נוסף על כך רכשה הראל מידי של אילן בן דב כ-4.8% ממניות אזורים תמורת כ-37 מיליון שקל והגיעה בכך לאחזקה של כ-10%. כן השתתפה בהנפקת מניות של עזריאלי.
הראל פועלת גם יחד עם בריטיש ישראל להקמת קרן ריט משותפת, שאליה יועברו נכסים מניבים של בריטיש בהיקף של כמה מיליארדי שקלים.
הראל רוכשת עם שותפים בניין בסנטרל פארק בניו יורק תמורת 20 מיליון דולר
מיכאל רוכוורגר
5.9.2010 / 17:18