מנהל הלמ"ס יצא לקרב על מדד מחירי הדירות

"המדד של השמאי הממשלתי למחירי הדירות הוא כמו מדד הביג מק. מדי פעם כלכלנים מנסים ליצור מדד באמצעות מחירים של מוצר מוביל, כמו הקציצה של מקדונלד'ס" - כך אמר אתמול מנהל הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) פרופ' שלמה יצחקי. לדבריו, המדד הנכון לקביעת העלייה במחירי הדירות בישראל הוא מדד מחירי הדירות הרבעוני של הלמ"ס, ולא פרסומי השמאי הממשלתי הראשי במשרד המשפטים ופרסומי אגף הכנסות המדינה במשרד אוצר.

"מרוב מודדים ומדדים לא רואים את המחירים", אמר יצחקי שהזכיר כי נוסף על הגופים הממשלתיים גם גופים פרטיים מפרסמים נתוני מחירי דירות. הסטטיסטיקאי הממשלתי ציין כי אין כיום בישראל בסיס מידע מושלם הכולל אינפורמציה מקיפה מלאה על מאפייני הדירות שנמכרו ומכסה באופן מלא את כל העסקות. הלמ"ס, האוצר והשמאי הממשלתי מסתמכים על אותו מקור, קובץ כרמ"ן (כרטסת מחירי נדל"ן) שבו מופיעים נתונים על 85% מעסקות הנדל"ן בישראל, אבל שיטות העבודה שלהם שונות.