שם: פינדי שמאי (47)
עיסוק: מעצבת ואדריכלית פנים
מצב משפחתי: גרושה+2
איזו דירה את מוכרת? "אני מוכרת דירה ברחוב קפלן בשכונת קריית אונו הוותיקה בקריית אונו. הדירה ממוקמת במבני רביעיות עם שתי דירות קרקע ושתי דירות בקומה העליונה, כאשר חצר הבית מתחלקת בין הדיירים ביחס לשטח דירתם. הדירה, בשטח של כ-250 מ"ר, מתפרשת על שתי קומות ובה שישה חדרים".
"הדירה ברמת גימור גבוהה מאוד, והיא כוללת בין היתר תקרות בגובה של 3.5 מטר, רצפת בטון מוחלק, פרקט בחדרי השינה, רמקולים שקועים בכל הדירה כולל בחדרי הרחצה, מיזוג מרכזי לחלל המרכזי ומיזוג עילי לכל חדר. הדירה הופיעה בעבר במגזיני עיצוב שונים בארץ.
"הבית עשוי בטון אך מצופה מבפנים בקירות גבס. המטבח בסטנדרט גבוה מאוד וכולל מקרר בילד אין 1.2 מטר והכנה לקמין. חדרי הילדים בשטח של כ-14 מ"ר מינימום בסגנון איטלקי. בקומה התחתונה שלושה חדרי שינה להם חדרי רחצה צמודים. באותה קומה נבנה חדר שירות ומשרד המצופה כולו זכוכית.
"בקומה העליונה יחידת הורים גדולה ומרווחת בשטח כולל של כ-50 מ"ר. באותה קומה נבנה מטבחון ומרפסת גג בשטח של 50 מ"ר עם הכנה לג'קוזי, טלוויזיה ורמקולים. הדירה כוללת גם חניה, מחסן וחצר קדמית בשטח של 80 מ"ר.
"כל הרהיטים נעשו בהתאמה אישית. לקונה תהיה אופציה לבחור אילו רהיטים הוא רוצה להשאיר בבית. לפי הערכת שמאי, תכולת הבית מוערכת בכ-400 אלף שקל".
השכונה: "שכונת קריית אונו הוותיקה מאופיינת כאמור במבני רביעיות בני שתי קומות, כאשר תוכנית בניין עיר לא מאפשרת בנייה לגובה, מה שהופך אותה לאחת היקרות והייחודיות באזור. בשנים האחרונות נכנסת לשכונה אוכלוסייה צעירה, המנצלת את הפוטנציאל במקום ומבצעת הרחבות בדירות. בשכונה בית ספר יסודי, בית ספר תיכון בקרבת מקום, קאנטרי ובתי כנסת".
מחיר מבוקש: 3.85 מיליון שקל
איך קבעת את המחיר? "לפי הערכת שמאי".
למה החלטת למכור את הנכס? "דינמיקה של החיים".
באיזה נכס את מעוניינת והיכן? "ללא ספק בקריית אונו הוותיקה, רק שהפעם בכוונתי לעצב דירה קטנה יותר המתאימה לצרכי לאחר שהילדים גדלו".
מה מועד הפינוי? "גמיש".
האם תתפשרי במחיר? "אני בספק. אחרי הכל מדובר בנכס ייחודי עם כל היתרונות. עם זאת, כחלק מעסקת החבילה נכלול את הריהוט".
-
לפרטים נוספים: פינדי - 7574279-054
דירה ממגזין עיצוב
רנית נחום-הלוי
8.9.2010 / 7:28