ביג רכשה מרכז מסחרי בטקסס ב-130 מיליון שקל

>> חברת ביג מרכזי קניות שבשליטת משפחת נפתלי ממשיכה להרחיב את פעילותה בארה"ב. ביג, המנוהלת על ידי איתן בר-זאב, דיווחה כי חתמה באמצעות חברה בת אמריקאית בבעלותה המלאה על הסכם לרכישת מלוא הזכויות במרכז מסחרי פתוח מניב בטקסס, ארה"ב. היקף העסקה מוערכך ב-35.5 מיליון דולר (כ-130 מיליון שקל).

המרכז ממוקם בעיר יולס (euless) שבטקסס, בין הערים דאלאס ופורט וורת'. הוא משתרע על פני שטח של כ-19,370 מ"ר, נהנה משיעור תפוסה של 98.8% וצפוי לייצר בשנה הראשונה לרכישתו דמי שכירות שנתיים של כ-3 מיליון דולר, המשקפים תשואה של כ-8.5% על מחיר הרכישה.



מימון העסקה יתבצע באמצעות הלוואה ממוסד פיננסי בארה"ב והלוואת בעלים, ובנוסף מקיימת ביג מגעים עם כמה גופים מוסדיים בישראל כדי שייכנסו כשותפים לעסקה. מדובר בעסקה ראשונה שביג מבצעת בארה"ב ללא שותפתה המקומית, ענקית הקמעונות והנדל"ן קימקו, שיחד אתה רכשה ביג עד כה 22 מרכזי קניות פתוחים ברחבי ארה"ב בשטח של כ-330 אלף מ"ר, תמורת 518 מיליון דולר.



ביג, הנסחרת לפי שווי שוק של כ-990 מיליון שקל, מחזיקה ומנהלת 15 מרכזים ברחבי ישראל בהיקף שטחי מסחר של כ-210 אלף מ"ר. בנוסף נמצאת החברה כיום בשלבי פיתוח של 12 מרכזים מסחריים נוספים בישראל ובחו"ל, שצפויים להיפתח בשנים 2010-2013.