מאור, יונס, טל וברק נשארים באסותא: ישלמו 7% יותר על הדירות

מנכ"לית בנק לאומי גליה מאור, מנכ"ל בנק מזרחי טפחות אלי יונס, שר הביטחון אהוד ברק, האדריכל ומתכנן הערים משה צור ועו"ד דליה טל, שותפה בכירה במשרד קנטור אלחנני-טל - החליטו להישאר בפרויקט אסותא. כתוצאה מכך ישלמו 7% יותר עבור הדירות שעליהם חתמו לפני כשנה.



בזמנו דווח כי מאור רכשה דירה בכ-10 מיליון שקל, אהוד ברק רכש בכ-6-8 מיליון שקל, סכום דומה שילם גם יונס כשרכש דירה באחד מבנייני הבאהאוס במתחם. גם האדריכל ומתכנן הערים משה צור שתתכנן את הפרויקט, ורביב צולר מבעלי קבוצת העיר החדשה רכשו דירה בפרויקט והתחייבו לתוספת במחיר. לאחר שהקבוצה סיכמה עם הבנק הבינלאומי שילווה את הפרוייקט, לחברי קבוצת הרכישה ניתנה אפשרות לחתום, עד מחר בערב, על חוזה סופי ומחייב.







פרויקט אסותא כולל שני מגדלים בגובה של 26 קומות שיבנו במתחם אסותא הישן של תל אביב בשטח של 8.5 דונמים בין הרחובות ז'בוטינסקי, יהושע בן נון אמסטרדם וארבע ארצות. הפרויקט עתיד לכלול 158 דירות בשני אגפים ובני מבני באהאוס היסטורים בני 2-3 קומות המיועדים לשימור ויוסבו למגורים.



הסכם האופציה לרכישת המתחם בין קבוצת העיר החדשה לחברת בוילמגרין קפיטל נחתם לפני כשנה, זמן קצר אחר כך הודיעה החברה כי חתמה על חוזים עם רוכשים פוטנציאלים בהיקף של מעל חצי מיליארד שקל. עם זאת שני גורמים מרכזיים עיכבו עד היום את מימוש האופציה: עתירה שהגישו שכנים נגד ביצוע הפרויקט, ומציאת גורם בנקאי שיממן את הפרויקט, בעקבות ההגבלות שהטיל המפקח על הבנקים על קבוצות הרכישה - מה שגרם לעליות המחירים.



בשבועות האחרונים חתמה העיר החדשה על הסכם מימון עם הבנק הבינלאומי. במקביל הגיעה הקבוצה להסכם פשרה עם העותרים שהתנגדו להקמת הפרויקט והערכות הן כי קבוצת העיר החדשה תשלם לצורך מחיקת העתירה כ-16 מיליון שקל שיועדו בעיקר לפיתוח סביבתי. עבור העיכובים במימוש האופציה, תשלם הקבוצה על המתחם כ-10 מיליון שקל מעל הסכם האופציה המקורי.



בתוך כך בשבועות האחרונים החלו מארגני הקבוצה צולר והלוי להחתים את הנרשמים לקבוצה על חוזים מעודכנים, לאור עליות המחירים בשיעור של כ-7% במחיר כל דירה. לדברי החברה, למרות עליות המחירים בפרויקט קבוצת העיר החדשה מדווחת כי 90% מהרוכשים חתמו על החוזה החדש. החברה הודיעה לאלו שבחרו שלא לממש את הזכאות כי יקבלו בחזרה את מלוא סכום הפיקדון, בסך 80 אלף שקל, והם משוחררים מההסכם עליו חתמו. בתוך כל בימים הקרובים תחל קבוצת העיר החדשה בשיווק מחודש של 17 הדירות בטווח מחירים של 25-30 אלף שקל.



מדובר בדירות שלושה חדרים בשטח של כ-106 מ"ר במגדל שתימכר תמורת 2.69 מיליון שקל, וכן דירת גן , שלושה חדרים בשטח של 88 מ"ר עם גינה בבניין לשימור שתימכר תמורת 2.74 מיליון שקל. בבניין, שתוכנן על-ידי האדריכל משה צור, כולל לובי מפואר, מתחם דיירים, חלל פנימי רחב, דק חיצוני גדול מוקף גינות, חדר משקאות, בריכה, חדרי כושר וספא. בבניינים לשימור כל יחידת דיור שונה מרעותה. לרובן גינות או מרפסות פנימיות, והן פונות לגנים הפנימיים.