>> עסקות לביצוע תוכנית חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מתבצעות, כך מסתבר, גם מחוץ לאזור המרכז. בתחילת השבוע נחתמה עסקת תמ"א 38 ברחוב שלומציון המלכה 18 בחיפה בין הדיירים לבין היזם אברהם אלמלח.
מדובר בבניין שכולל שלוש קומות ושש דירות. לדברי עו"ד גיא פרבמן המייצג את היזם, על פי ההסכם, יחוזק הבניין מפני רעידות אדמה ולכל דירה יתווספו ממ"ד ומרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר כל אחד.
בשל מיקומו הטופוגרפי של הבניין - שכמו בניינים רבים בחיפה, הגישה למרבית הדירות בו כרוכה בירידה במדרגות - לא תותקן בו מעלית. בתמורה לביצוע העבודות, יקבל היזם זכויות לבניית שתי דירות על הגג ועוד דירה בקומת העמודים הפתוחה. הפרויקט אמור להתבצע תוך 14 חודשים מיום קבלת היתר הבנייה.
"פרויקטים בתחום תמ"א 38 בחיפה הם נדירים בשל הכדאיות הכלכלית הנמוכה", ציין עו"ד פרבמן, והוסיף כי "במידה שעיריית חיפה תאמץ את הגישה להרחבת תמ"א 38, ובדומה לעיריות כמו רמת גן וראשון לציון, תאפשר בנייה של שתי קומות נוספות, יגדלו באופן משמעותי מספר העסקות שייחתמו בעיר".
בעיריית חיפה מסרו כי עד היום הוגשו 45 בקשות לחיזוק של 360 דירות באמצעות תמ"א 38, כאשר 15 בקשות לחיזוקן של 120 דירות כבר אושרו. יתר הבקשות נמצאות בהליכי אישור מתקדמים. עוד מסרו בעירייה כי שני פרויקטים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה כבר הסתיימו ברחוב הביכורים 40 ורחוב התמר 20, וכי פרויקט נוסף נמצא לקראת סיום ברחוב הנשיא 52.
תמ"א 38 מגיעה גם לחיפה
שלומית צור
7.10.2010 / 6:55