"המינהל ימנע ריכוז קרקעות מרובות בידי יחידים"

>> בימים אלה החלה הממשלה לפרסם בכלי התקשורת את הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל ולהעביר את הבעלות על הקרקע. לפני כחודש הוציא המינהל מכתבים לחוכרי קרקעות לפיהם הקרקע תועבר לידם ותירשם בטאבו תחת שמם ללא תשלום. את יציאת הרפורמה לדרך מלווה קמפיין פרסומי בטלוויזיה וברדיו.

המינהל יפקח על השוק במטרה למנוע צבירת קרקעות מרובות בידי גורם פרטי כלשהו. מנכ"ל המינהל, ירון ביבי, עומד בראש צוות שהתכנס לפני כחודש וחצי לבחינת מהלכים למניעת ריכוזיות בשוק הנדל"ן בישראל.



"הרפורמה כוללת סעיף שמחייב את המינהל למנוע ריכוזי קרקע בידי יחידים ומעניקה לו כלים חדשים כדי להתמודד על מצב של ריכוז קרקע אזורי בידי יחידים", נכתב בהודעה מטעם משרד ראש הממשלה שפורסמה אתמול. בנוסף לכך, בכוונת המינהל לפקח אחר העסקות שייעשו בקרקע כדי למנוע כניסה של גורמים עוינים. בהודעה נכתב: "יופעל מנגנון מיוחד להגנה מפני השתלטות גורמים זרים ועוינים על קרקעות המדינה, כך שהפיקוח בנושא זה צפוי להתחזק. המוסדות הרשמיים הם שימשיכו לבצע את התכנון כדי להבטיח שימוש בקרקע בהתאם לאינטרסים הלאומיים". ההודעות הועברו בתחילה ל-65 אלף חוכרים בפריפריה שזכאים להעביר את הבעלות לידיהם ללא תשלום. בקרוב יישלחו הודעות ל-40 אלף חוכרים באזור המרכז, שפטורים מתשלום. בשלב האחרון יופצו 25 אלף איגרות לחוכרים שנכללים בקבוצת חריגים, ולכן גם הם פטורים מכל תשלום.



עד היום רשם המינהל בטאבו 60 אלף חוכרים בבנייה רוויה. עם העברת הבעלות והרישום בטאבו, יוכל כל חוכר לבנות בשטחו ללא קבלת אישור ממינהל מקרקעי ישראל ולפעול מול הרשות המקומית בלבד.



הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל נועדה לצמצם את הביורוקרטיה שבה נתקל מי שמבקש לקדם תוכניות ולהרחיב את ביתו, כך שלא כל שינוי תכנוני קטן ידרוש את אישור המינהל. בכך יתאפשר למינהל להתמקד בפיתוח ושיווק קרקעות. הרפורמה תעסוק גם בהקמת רשות פנים-ממשלתית לניהול קרקעות המדינה.