5% תשואה על דירה להשקעה בחולון

>> משקיעים רבים מחפשים דירות שנמצאות בקרבת מוסדות אקדמיים, שכן הן תמיד נהנות מביקוש על ידי סטודנטים. כך היה גם במקרה של הדירה בתמונה, שנרכשה על ידי משקיע ברחוב אהרונוביץ' בחולון, הסמוך למכון הטכנולוגי. הדירה, שבה 3 חדרים בשטח 65 מ"ר, נמצאת בקומה הרביעית של בניין רכבת.

הדירה הוצעה ב-620 אלף שקל. לדברי המתווך שביצע את העסקה, ערן רוזנברגר, זכיין רי/מקס אביב שפועל בחולון ובת ים, המשקיע שראה את הדירה זיהה מיד את הפוטנציאל שלה, וקנה אותה באותו יום ב-615 אלף שקל. "הדירה שמורה ובמצב טוב, כלומר, המשקיע לא היה צריך לבזבז כסף עליה. כמו כן, הוא לא היה צריך לבזבז זמן כי המוכרים פינו את הדירה תוך חודש, וכך הוא היה יכול להשכיר אותה מיד. הוא פירסם מודעה במכון הטכנולוגי ואחרי 4 שעות מצא שוכר".



הדירה הושכרה תמורת 2,750 שקל בחודש - תשואה גולמית של 5% (לפני הוצאות על דמי תיווך, שכר טרחה לעורכי דין, תיקונים שוטפים וכו'). "זו דירה נהדרת להשקעה, היא קרובה למכון הטכנולוגי, לתחבורה ציבורית ולמרכזים מסחריים", אומר רוזנברגר.