טלטלה בשוק המשכנתאות בארה"ב: בנק המשכנתאות הגדול ביותר מקפיא את כל העיקולים

בנק אוף אמריקה, בנק המשכנתאות הגדול בארה"ב לפי שווי נכסים, החליט להקפיא את כל תהליכי עיקול הבתים בארה"ב בעקבות אי-סדרים שנחשפו בתהליכי העיקול, דיווח היום אתר האינטרנט של העיתון "וול סטריט ג'ורנל".



מוקדם יותר כבר החליט הבנק להקפיא את תהליכי עיקול הבתים ב-23 מדינות ארה"ב, כדי לבדוק טעויות שנפלו בתצהירים בתיקי עיקולים שהוגשו לבתי המשפט. כעת, כאמור, החליט הבנק להקפיא את העיקולים בכל 50 מדינות ארה"ב, כדי לברר האם עובדים של הבנק העבירו תצהירים בתיקי עיקולים מבלי לאמת את הפרטים המופיעים בהם.



הקפאת העיקולים תימשך עד להשלמת הבדיקה שיערוך הבנק. "לפי בדיקות שערכנו עד כה, הבסיס להחלטות על עיקול בתים היה מדויק", נאמר בהודעה שהוציאה הבנק. "אנו ממשיכים לדאוג לטובת הלקוחות שלנו, המשקיעים והקהילות. מציאת פתרונות לבעלי בתים שמתקשים לעמוד בתשלומי המשכנתא נותרה המטרה העיקרית שלנו".



בנוסף לבנק בנק אוף אמריקה, הודיעו באחרונה גם ג'י.פי מורגן צ'ייס ו-gmac על הקפאת עיקולים ב-23 מדינות שבהן תהליכי העיקול נקבעים בבתי המשפט, בשל טעויות שנפלו ברבבות תצהירים בתיקי העיקולים שהוגשו לבתי המשפט.



בתחילת השבוע דיווח אתר "ביזנס אינסיידר" כי השערורייה שהתעוררה עשויה לאפשר לנשיא אובמה לקדם תוכנית לחילוץ בעלי בתים ששווי נכסיהם נמוך יותר מגובה המשכנתא שלהם. האתר הוסיף כי ממשל אובמה עשוי להוציא לפועל תוכנית רחבת היקף לחילוץ בעלי בתים שהמשכנתאות על בתיהם גבוהות יותר משווי הנכס, על ידי מחיקת חלק מן החובות באמצעות ענקיות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מאק.



תוכנית חילוץ מסוג זה עוררה עד כה התנגדות גדולה, אולם חשיפת אי-הסדרים בעיקולי הבתים על ידי הבנקים עשויה לאפשר לממשל אובמה להציג את המהלך כהתערבות שנועדה להגן על בעלי הבתים מפני הבנקים, ולא כתוכנית חילוץ. "אינסיידר" ציין עוד כי הערכות קודמות לפיהן ישיק הממשל את התוכנית לקראת הבחירות הקרובות לקונגרס ככל הנראה לא יתממשו, אולם הוסיף כי השקת התוכנית לקראת הבחירות לנשיאות בשנת 2012 עשויה לסייע לבחירתו מחדש של אובמה.