זרוע ההשקעות של ממשלת סינגפור מנצלת את הצמיחה הכלכלית ומנפיקה נכסים לציבור

מייפלטרי אינדסטריאל טראסט, קרן ההשקעות בנדל"ן (reit) הנמצאת בשליטת זרוע ההשקעות של ממשלת סינגפור, תגייס 853 מיליון דולר סינגפורי (כ-655 מיליון דולר אמריקאי) בהנפקה ראשונה לציבור, לדברי שני מקורות המקורבים להנפקה. מייפלטרי מנפיקה 917.5 מיליון מניות במחיר 0.93 דולר סינגפורי למניה, לדברי המקורות, בקצה העליון של טווח מחירי היעד בהנפקה.



מייפלטרי נמצאת בשליטת חטיבת הנדל"ן של טמאסק, זרוע ההשקעות של ממשלת סינגפור. החברה מעוניינת לגייס כספים על מנת להחזיר חובות ולרכוש נכסים נוספים בסינגפור על רקע עלייה במחירי הנדל"ן בעיר המדינה. טמאסק, המנהלת נכסים בשווי 186 מיליארד דולר סינגפורי, החלה להנפיק נכסים לציבור בעקבות עליות בבורסת המניות.



לפי תשקיף ההנפקה של מייפלטרי, התשואה על ההשקעה צפויה להיות 7.6% בין תאריך הרישום בבורסה - 21 באוקטובר ועד ל-31 במארס 2011, בהתבסס על מחיר ההנפקה. לפי נתוני בלומברג, התשואה על ההשקעה של קרן ההשקעה בנדל"ן הסינגפורית אסנדס היא 6.5% ב-12 החודשים שיסתיימו במארס 2011.



למייפלטרי אינדסטריאל, שבראשה המנכ"ל תאם קואו ויי, יהיו בעת ההנפקה נכסים בסך 2.2 מיליארד דולר, בהם 70 מתחמי עסקים, מפעלים ומבנים תעשייתיים - רובם בסינגפור. חתמי ההנפקה הם סיטי, dbs גרופ הולדינגס, גולדמן סאקס וסטנדרד צ'רטרד.