>> פרויקט המגורים במתחם אולפני גבע בגבעתיים קיבל השבוע תוקף על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב. על פי התוכנית שאושרה, במתחם אולפני גבע ההיסטוריים הממוקמים בפינת הרחובות ויצמן וריינס, ייבנו שני בנייני מגורים בני 11 קומות ו-70 דירות.
עוד קבעה הוועדה המחוזית כי גודל דירה מינימלי יהיה 80 מ"ר וכי הפרויקט יכלול קומה מסחרית בשטח 800 מ"ר. היזם צפוי להגיש בקשה לקבלת היתר בנייה בימים הקרובים. בעיריית גבעתיים אישרו את הדברים.
המתחם שייך לחברת ס.אלון שבבעלות היזם אלון סולקין, שרכש את האולפנים לפני כמה שנים. במתחם בשטח 2.3 דונם, קיים מבנה בן שתי קומות שבו פעלו בעבר אולפני גבע. תוכניתו המקורית של סולקין היתה להרוס את המבנה ולהקים במקומו מגדל מגורים גבוה בן כ-30 קומות, בשילוב תוכנית פינוי-בינוי שתכלול גם כמה מבנים ישנים ברחוב גולומב הסמוך.
עיריית גבעתיים התנגדה לתוכנית ולבנייה הגבוהה בלבה של העיר. לאחר מכן הגיש היזם תוכנית אחרת לבניית בניין בן 17 קומות, אבל גם תוכנית זו נתקלה בסירוב של העירייה. לבסוף הושגה פשרה לגבי שני בניינים נמוכים יותר, בני 11 קומות בלבד ובהם כ-70 דירות. בעיריית גבעתיים ציינו אתמול כי מדובר בסיומו של מאבק בן שלוש שנים שבמסגרתו התנגדה העירייה באופן נחרץ, לבנייה גבוהה באולפני גבע.
"חשוב לפעול להתחדשותה של העיר", אומר ראש העירייה ראובן בן שחר, "אך במקביל אני מאמין כי חובה עלינו לעשות זאת תוך התחשבות ואיזון עם אופי הבנייה בגבעתיים, כמו גם תוך תפישה כוללת של חזות העיר לעתיד".
בן שחר אמר בעבר כי הוא אינו מתנגד לבנייה גבוהה בשולי העיר, והוא עצמו אישר לחברת יורוקום להקים את המגדל הגבוה ביותר בישראל, במתחם הסיטי בגבעתיים בסמוך לבורסה של רמת גן, שיכלול 70 קומות.
התוכנית נערכה על ידי אדריכל יוסי פרחי ממשרד פרחי צפריר אדריכלים.
סופית: פרויקט בן 70 דירות יוקם בשטח אולפני גבע
מאת שלומית צור
12.10.2010 / 6:51