סוחרי נהריה נגד ג'קי בן זקן: עתרו נגד הקמת קניון בעיר

>> העמותה למען איכות חיים וסביבה בנהריה וכן 344 אנשים נוספים המתגוררים בעיר וסביבתה הגישו עתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי בחיפה נגד עיריית נהריה וחברת מנופים פיננסיים, שבשליטת ג'קי בן זקן ואברהם נניקשווילי, כנגד הקמת קניון המשולב עם מלונות בכניסה לעיר.

העותרים, בהם בעלי עסקים במרכז נהריה, טוענים כי לפרויקט בהיקף מתוכנן של 16 אלף מ"ר - שתי קומות מסחר, ארבע קומות מלונאות ושתי קומות תת-קרקעיות - צפויות השלכות העתידות לגרום לפגיעות אקולוגיות, סביבתיות ותחבורתיות.



עוד טוענים העותרים, באמצעות עו"ד נעמי וייל, כי הקמת הפרויקט, שאושר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנהריה במאי, אינו מתיישב עם תוכנית מתאר מחוזית שבה נקבע כי מוסד תכנון יגביל את היקפי המסחר אם סבר שעלולה להיווצר פגיעה בשטחי מסחר עירוניים סמוכים קיימים, מתוכננים או מאושרים. בנוסף הם טוענים כי התוכנית קיבלה היתר בנייה על סמך תוכניות בניין עיר שאושרו בוועדה המחוזית ב-1996 - שפג תוקפן ב-2006. לפי התוכניות המקוריות, טוענים התובעים, על שטח זה היו אמורים לקום פרויקטים למסחר, מגורים, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.



יו"ר העמותה למען איכות חיים וסביבה בנהריה, אורית רייך, אמרה ל-themarker כי "התוכנית עומדת להמיט אסון תחבורתי על צומת הכניסה לנהריה, שכבר סובל מעומסים. ראש העיר מנהל אותה מבלי להביא בחשבון את צורכי התושבים". לדבריה, "הוא לא מתחשב בהשלכות התחבורתיות בצומת כה גדול שמשפיע על כל תושבי הגליל המערבי". עוד אומרת רייך כי כבר כיום יש קניון בכניסה הדרומית לעיר, קניון נהריה, וחצי ק"מ משם ממוקם גם מרכז הקניות ביג - ואין צורך בקניון נוסף בעיר.



לעתירה צורפה חוות דעתו של יועץ תכנון תחבורה וסביבה יורם אסידון, שציין כי לקניון תהיה השפעה הרסנית כלפי המסחר במרכז העיר: "תוצאותיו של תהליך אורבני זה הן גוויעתו של המרכז המסחרי העירוני הפתוח במרכז העיר, הנשען ברובו על רחוב הגעתון, עליו נבנו המוניטין של נהריה בעבר ושבמאמץ לא רב אפשר לשדרגו במידה רבה"



מנופים פיננסיים זכתה ב-2007 במכרז שערכה עיריית נהריה תמורת 58 מיליון שקל, עליו היתה אמורה להקים קניון ופרויקט מגורים. ייעוד זכויות הבנייה למגורים שונה באחרונה למלונאות.



ממנופים פיננסיים נמסר בתגובה: "ההחלטה להקים קניון התקבלה כדין על ידי מוסדות התכנון הרלוונטיים, לרבות דיון בוועדת ערר מחוזית. הקמת הקניון תתרום לפיתוח בגליל ותיצור מאות מקומות עבודה. פוטנציאל ההצלחה של הקניון גדול, והוא ייטיב עם תושבים רבים בנהריה וסביבתה. השוכרים המיועדים לקניון נמנים עם המותגים המובילים בישראל, כך שלא נשקפת סכנה לבעלי העסקים הקטנים. כל הנושאים שמועלים בעתירה נבחנו על ידי משרדי ממשלה והרשויות הרלוונטיות. הקניון מוקם על בסיס זכויות קיימות מכוח תוכניות מתאר בתוקף מזה שנים רבות. העתירה הועברה לטיפול היועצים המשפטיים של החברה.



מעיריית נהריה נמסר בתגובה: "פרויקט הקניון בכניסה לנהריה עבר את כל ההליכים הקבועים בחוק, ובנוסף שתי עתירות משפטיות. זו הפעם השלישית שמוגשת עתירה בעניין זה על ידי אותם עורכי דין.



"הקניון בכניסה לנהריה הוא פרויקט שגרתי למדי במונחים של תכנון עירוני. הפרויקט עבר את אישורן של ועדות התכנון ואת כל ההתנגדויות האפשריות, כולל ועדת ערר ועתירה משפטית אחת".