>> אביב ארלון, הנמצאת בשליטת דורון אביב ודפנה הרלב (40%) וחברת ארלון (44%), תגייס 60-100 מיליון שקל באיגרות חוב. המכרז המוסדי יתקיים בשבוע הבא, ואת החיתום יוביל בית ההשקעות אי.בי.אי.
החברה תבטיח למשקיעים שיעבוד של שני נכסים בארה"ב הנמצאים בבעלותה. גיוס הכסף נועד להמשך פעילות החברה ורכישת מרכזים מסחריים בארה"ב.
לפני כשנה השתלטו קבוצת אביב, הנמצאת בשליטת אביב והרלב, ואייל לב ארי ויפתח אלוני, באמצעות החברה המשותפת ארלון, על השלד הבורסאי יולי שוקי הון. אביב הכניסה את פעילות הנדל"ן של הקבוצה בארה"ב לשלד הבורסאי ושינתה את שמו לאביב ארלון.
אביב, המשמש יו"ר דירקטוריון של אביב ארלון, היה בעבר המנכ"ל ובעל השליטה בחברת הנדל"ן אוסיף, שאותה מכר באפריל 2007 לארקדי גאידמק ב-600 מיליון שקל. אחותו של אביב, הרלב, משמשת דירקטורית ומנכ"ל משותף באביב ארלון; בתפקיד המנכ"ל השני מכהן לב ארי, ואלוני מכהן בתפקיד דירקטור ואחראי על הפיתוח העסקי בחברה.
לב ארי ואלוני מחזיקים בבעלות משותפת גם בחברה ציבורית אמריקאית קווליטי פייננשל הפועלת בטקסס, נבדה; החברה מעניקה אשראי לרכישת כלי רכב בקליפורניה, בנבדה ובטקסס. כמו כן מחזיקים השניים בחברה הונגרית המעניקה אשראי מגובה משכנתאות בהונגריה.
הנכסים שאותם אביב ארלון תשעבד הם המרכזים המסחריים בארה"ב בוניטה ספרינגס ופדרל ווי. בוניטה ספרינגס, הממוקם בפלורידה, הוא מרכז המסחרי פתוח המתפרס על פני 130 דונם ונמצא בבעלות מלאה של אביב ארלון. החברה רכשה את הנכס ב-29 מיליון דולר ובחוב של 39 מיליון דולר.
פדרל ווי הוא מרכז מסחרי המתפרס על פני 200 דונם וממוקם בוושינגטון. את הנכס רכשה החברה בתחילת החודש ב-44 מיליון דולר, ושטר החוב על הנכס מגיע ל-75 מיליון דולר; השטר נושא ריבית שנתית של 4.1 מיליון דולר לשנה וייפרע ביוני 2017.
אביב ארלון פועלת גם בסרביה, שם רכשה באוגוסט 2010 מתחם ששטחו עשרה דונמים. אביב ארלון תבנה על השטח ותשכיר ארבעה דונמים ממנו לרשת הסופרמרקטים dis.
קבוצת אביב הקימה כמה פרויקטים בישראל ובחו"ל, הכוללים, בין השאר, את מגדל משה אביב, בית החולים אסותא, מרכז ויצמן, מגדל היהלום, סי אנד סאן, אביב בצמרת ואביב בגימל.
אביב ארלון תגייס עד 100 מיליון שקל באג"ח
מאת יעל פטר
28.10.2010 / 7:04