בית ההשקעות אפסילון ואיש העסקים אלי עזור מנסים להשתלט על חברת הנדל"ן גירון . השניים, באמצעות שותפות אפסילון-מרקעים, מפרסמים הצעת רכש לרכישת כ-54% ממניות גירון (50% בדילול מלא) בעלות של כ-70-80 מיליון שקל. לאפסילון ועזור אין כיום החזקה במניות גירון. הצעת הרכש מציעה לרכוש את מניות הציבור בחברה במחיר של 20.43 שקל, נמוך בכ-20% ממחירן הנוכחי של מניות גירון בבורסה - 26 שקל.
מניות גירון נסחרות בתל אביב לפי שווי של 170 מיליון שקל. גירון בנייה ופיתוח עוסקת בפיתוח, ייזום, בנייה, אחזקה, ניהול והשכרה של נכסי נדל"ן בכל רחבי הארץ. לחברה 11 נכסים בין רעננה לאשקלון ששטחם הכולל הוא 90 אלף מ"ר.
עד שנת 1999 התנהלה גירון, הכוללת 375 בעלי נכסים שונים (תושבי חוץ וישראלים, רובם מדרום אפריקה), באופן שכל הנכסים היו בבעלות 250 חברות ישראליות של תושבי החוץ שרכשו נכס או יותר בפרויקטים שבנתה גירון במשך השנים. בתחילת 2000 התבצע תהליך של מיזוג בהסכמת שלטונות מס הכנסה ובו מוזגו 224 חברות והועברו נכסים לקבוצת גירון תמורת קבלת מניות בחברה. מניות גירון נרשמו אשתקד למסחר בתל אביב, ללא שבוצעה במקביל הנפקת מניות חדשות. זו גם הסיבה לכך שבמהלך השנה האחרונה לא נרשמו כמעט כלל עסקות במניות החברה.
גירון סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2001 עם רווח נקי של 6 מיליון שקל במחזור של 23 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של 4.7 מיליון שקל במחזור של 21 מיליון שקל בתקופה המקבילה. ההון העצמי של החברה עומד על 194 מיליון שקל מתוך מאזן של 220 מיליון שקל.
אלי עזור, מבעלי חברת מרקעי תקשורת, הוא הבעלים בין היתר של תחנת הרדיו האזורי "רדיו ללא הפסקה". בנוסף מחזיק עזור בעיתון הישראלי בשפה הרוסית "וסטי", ובמספר בתי דפוס. בית ההשקעות אפסילון, המנוהל על ידי רון לבקוביץ ושמואל פרנקל, היה מעורב לאחרונה גם בניסיון השתלטות על יצרנית הבלוקים, איטונג, שנמכרה בסופו של דבר לחברת אורדן מקבוצת שרם פודים קלנר.
אפסילון ואלי עזור מנסים להשתלט על חברת הנדל"ן גירון: מפרסמים הצעת רכש בעלות של 80 מיליון שקל
שלומי גולובינסקי
28.1.2002 / 9:30