2.27 מיליון שקל לדופלקס בכפר סבא

>> משרד תיווך אחד מכר שני דופלקסים באותו בניין השייכים לשני אחים וכמעט באותו מחיר. מדובר בבניין שנמצא ברחוב משעול הלפיד בשכונת הראשונים בכפר סבא.

הדופלקס הראשון נמכר במארס השנה ב-2.2 מיליון שקל (המחיר המבוקש היה 2.25 מיליון שקל). מדובר בדופלקס בקומה החמישית והשישית בבניין. לדופלקס מפלס אחד בשטח 88 מ"ר ומפלס שני בשטח 63 מ"ר, בנוסף למרפסת בשטח 34 מ"ר ושתי מרפסות שמש. הדופלקס השני נמכר כמעט חצי שנה אחרי, באוגוסט, ב-2.275 מיליון שקל - אבל הוא מעט גדול יותר מקודמו. הדירה כוללת מפלס בשטח 90 מ"ר, מפלס נוסף בשטח 73 מ"ר, מרפסת בשטח 28 מ"ר ומרפסת שמש.



יועצת הנדל"ן וזכיינית רשף נכסים למגורים בכפר סבא, אורלי מנשר, שביצעה את שתי העסקות, מספרת כי לא קל למצוא דופלקסים בני 6 חדרים ברחוב הולנדי בשכונת הראשונים. "הבניין נבנה לפני עשר שנים והדירות הושכרו כל השנים, לכן בעלי הדירות לא השקיעו מעבר למה שהם קיבלו כ'סנטדרט קבלן'. זו הסיבה שמחיר הדופלקסים נמוך יחסית. הקונים שיפצו את הדירות מהיסוד, ולהערכתי שוויין כיום 2.6-2.7 מיליון שקל".