FCR של גזית גלוב: העודף התפעולי ברבעון עלה ב-10% ל-79 מיליון דולר קנדי

fcr, זרוע הנדל"ן של שנסחרת בטורונטו, סיימה את הרבעון השלישי של 2010 עם עליות קלות בהכנסות וברווחים. הכנסות החברה משכירות עלו ברבעון ב-9.5% בהשוואה לרבעון המקביל, והסתכמו ב-119.1 מיליון דולר קנדי. העודף התפעולי - ה-noi (הרווח בניכוי הוצאות מימון ופחת) עלה ב-10% ל-79 מיליון דולר קנדי. בעקבותיהם, רשמה החברה רווח נקי של 11.08 מיליון דולר קנדי או 0.07 דולר קנדי למניה - עלייה של 23% לעומת הרווח הנקי ברבעון השלישי של 2009.



fcr עוסקת בהחזקה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני סופרמרקט ובתי מרקחת הממוקמים בעיקר באזורים עירוניים. במהלך הרבעון השקיעה fcr כ-71 מיליון דולר קנדי ברכישה, בפיתוח ובהשבחת נכסים קיימים. שיעור התפוסה של נכסיה עלה מרמה של 96% בסוף ספטמבר 2009 ל-96.4% בסוף ספטמבר 2010.



ב-9 החודשים הראשונים של השנה עלו הכנסות החברה משכירות ב-7.7% והסתכמו ב-354.3 מיליון דולר קנדי. ה-noi עלה ב-8.5% לעומת ינואר-ספטמבר 2009 ל-229.6 מיליון דולר קנדי. הרווח הנקי עלה ב-11.7% לעומת התקופה המקבילה, והסתכם ב-30.3 מיליון דולר קנדי, או 0.19 דולר קנדי למניה.



ה-f.f.o למניה (מדד מקובל בענף הנדל"ן שמייצג את הרווח הנקי בתוספת דיווידנדים מהשקעות בני"ע, בתוספת פחת והפחתות, ובניכוי הוצאות והכנסות חד פעמיות) של החברה שמר על יציבות במהלך הרבעון ברמה של 24 סנט למניה. בינואר-ספטמבר 2010 ירד ה-ffo למניה ב-2.7% ל-71 סנט למניה. תחזית ה-f.f.o למניה לשנת 2010 עומדת על 0.95 עד 0.97 דולרים קנדיים למניה.



החברה הודיעה כי תחלק דיבידנד של 0.20 דולר קנדי למניה ב-11 לינואר, כאשר היום הקובע יהיה ב-30 בדצמבר.