בכמה עלו מחירי הדירות ברבעון האחרון?

מחירי הדירות ברבעון השלישי של השנה עלו ב-4.4% לעומת הרבעון השני - כך עולה מנתונים שמפרסמת הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עוד עולה מהנתונים כי המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקות שבוצעו ברבעון השלישי של שנת 2010 עמד על 1.049 מיליון שקל בהשוואה ל-1.005 מיליון שקל בממוצע לעסקות שבוצעו ברבעון השני של השנה.



העלייה הגדולה ביותר במחירי הדירות ברבעון השלישי של השנה לעומת הרבעון השני של השנה נרשמה במחוז הצפון ועומדת על 8%. בעוד מחיר ממוצע של דירה שנמכרה במחוז הצפון ברבעון השני של השנה עמד על 458 אלף שקל, ברבעון השלישי של השנה עמד מחיר ממוצע של דירה שנמכרה על 498 אלף שקל.



מבין שלוש הערים הגדולות - חיפה תל אביב וירושלים - עליית המחירים הגבוהה ביותר ברבעון השלישי של השנה נרשמה בעיר חיפה ועומדת על 4.5%. שם מחיר ממוצע של דירה שנמכרה עמד ברבעון השני של השנה על 657 אלף שקל, בעוד מחיר ממוצע של דירה שנמכרה ברבעון השלישי של השנה עמד כבר על 688 אלף שקל.




אחריה נמצאת ירושלים, שם מחיר ממוצע של דירה שנמכרה עמד ברבעון השני של השנה על 1.367 מיליון שקל, בעוד ברבעון השלישי של השנה מחיר ממוצע של דירה שנמכרה עמד על 1.418 מיליון שקל.



במקום השלישי בטבלה נמצאת תל אביב, שם עליית מחירי הדירות היתה הכי פחות משמעותית ועמדה על 1% בלבד. מחיר ממוצע של דירה שנמכרה ברבעון השני של השנה בתל אביב עמד על 1.763 מיליון שקל, בעוד מחיר ממוצע של דירה שנמכרה ברבעון השלישי של השנה עמד על 1.778 מיליון שקל. עליית מחירי הדירות בתל אביב היתה גם העלייה הנמוכה ביותר שנרשמה בכל האזורים בארץ ולא רק בהשוואה לערים הגדולות.



הנתון מתיישב גם עם הנתונים שפירסם בשבוע שעבר השמאי הממשלתי אייל יצחקי, לפיו מחירי הדירות בפריפריה ממשיכים לעלות בעוד בתל אביב מורגשת בלימה במחירים ומגמה של התייצבות.



באזור הדרום נרשמה עלייה של 4% במחירי הדירות ברבעון השלישי לעומת הרבעון השלישי של השנה ובאזור השרון נרשמה עלייה של 2% בלבד במחירי הדירות.