אנליסטים בסוכנות דירוג האשראי סטנדרד אנד פור'ס (s&p) צופים כי מחירי הבתים בארה"ב ירדו בשיעור של 10% במהלך 2011, וימחקו כל שיפור שכבר הורגש בשוק הדיור האמריקאי.
"אף כי מחירי הבתים בארה"ב התייצבו באופן משמעותי מאז שהמיתון הסתיים באופן רשמי באמצע 2009, הנתונים האחרונים בשוק הדיור מצביעים על כך שהחורף יצנן את השיפור שנרשם במחירי הבתים", נכתב בתחזית s&p. "בהתאם לצפי זה, מחירי הבתים צפויים לרדת ב-7%-10% נוספים במהלך 2011".
עם הסיבות לירידה, על פי הדו"ח, נמנים ההיצע הגדול בשוק של נכסים בעייתיים אשר יש עדיין לשווקם מחדש, וכן האבטלה הגואה בארה"ב. כמעט 17% מהאמריקאים נמצאים במצב של אבטלה או שהתייאשו מחיפוש עבודה. סיבה נוספת שמנו האנליסטים היא תפוגת הטבות המס הממשלתיות לרוכשי בתים בחודש אפריל.
מדד מחירי הבתים s&p-קייס-שילר עלה בחודשים האחרונים, אך קצב העליhה מתחיל להתמתן. באוגוסט עלו מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב ב-1.7% לעומת החודש המקביל שנה קודם לכן, העלייה השנתית המתונה ביותר מאז פברואר. לעומת יולי, נרשמה ירידה של 0.3%.
S&P: מחירי הבתים בארה"ב יירדו ב-10% במהלך השנה הבאה
סוכנויות הידיעות
16.11.2010 / 15:43