חברת אירופה ישראל , שבשליטת מוטי זיסר, הודיעה היום כי חברה בת המאוגדת בהולנד מכרה את החזקותיה (50%) בחברה בת המחזיקה ב-72 בניינים באנגליה המושכרים לבנק לוידס הבריטי. ההחזקות נמכרו לחברת הנדל"ן המניב ארזים שבשליטת מאיר גורביץ, בתמורה ל-1.9 מיליון ליש"ט במזומן, והתחייבות של ארזים ליטול על עצמה את יתרת ההלוואות בגין הנכסים.
נכסי בנק לוידס נרכשו במלואם בתחילת שנת 1997 בתמורה לכ-29 מיליון ליש"ט, מהם כ-3 מיליון ליש"ט בהון עצמי. החברה ביצעה מימון מחדש (Refinancing) לנכסים בסוף שנת 1997 וב-2001, וקיבלה הלוואות חדשות בגובה 26.5 מיליון ליש"ט ו-28.5 מיליון ליש"ט בהתאמה.
שמעון יצחקי, סגן נשיא אירופה ישראל, מסר: "כיוון שיתרת תקופת השכירות נמוכה מ-10 שנים, וקיימת שאלה לגבי אפשרויות ההשבחה בנכסים בתקופת השכירות הנותרת, העדיפה החברה למכור את חלקה בחברה האמורה ובכך למממש רווח של כ-2 מיליון ליש"ט".
אולם, על אף הרווח הכלכלי של כ-2 מיליון ליש"ט כתוצאה מהמימון מחדש וממכירת הנכסים, צפויה החברה לרשום בספריה הפסד חשבונאי של כ-350 אלפי ליש"ט בגין ההפרש בין ההון העצמי של החברה הבת, המאוחד בספרי החברה, לבין תמורת המכירה.
אירופה ישראל עוסקת בתחום היזמות, הנדל"ן המסחרי והמלונאות בארץ ובחו"ל. פעילות החברה כוללת ייזום ובניית מרכזי מסחר ובידור במרכז ובמזרח אירופה באמצעות החברה הבת אלביט הדמיה (59%), ייזום, בנייה וניהול של מלונות בערים מרכזיות במערב אירופה באמצעות אלסינט (מוחזקת בשיעור של כ-61% ע"י אלביט הדמיה), השקעות בתחום הנדל"ן המניב והשקעות שונות בחברות היי-טק.
מוטי זיסר מוכר למאיר גורביץ נדל"ן בבריטניה ברווח הון של 2 מיליון ליש"ט
שלומי גולובינסקי
29.1.2002 / 11:26