"הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה מזכירות את המערב הפרוע"

>> "כמי שהתנסתה שנים רבות בדיוני הוועדות המקומיות והמרחביות לתכנון ובנייה, שהרכבן פוליטי במובהק, אני יכולה לומר שהן פועלות ממניעים אינטרסנטיים המעלים לעתים אסוציאסציות מהמערב הפרוע. זה יהיה משגה גדול מאוד להרחיב את הסמכויות של הוועדות המקומיות" - כך אמרה ביום שישי עו"ד נעמי וייל, המתמחה בתחום התכנון והבנייה, בפורום בנושא הרפורמה בתכנון ובנייה בכנס של העמותה למשפט ציבורי במלון דן קיסריה.




וייל יצאה נגד הטענה כי יש להגדיל את סמכויות הוועדות המקומיות, כפי שמוצע ברפורמה המקודמת בימים אלה. לדבריה, הבעיה בקידום תוכניות היא אדמיניסטרטיבית בלבד, ומוטב "להתמקד בתקציבים ובאיוש כוח אדם. במקום שפקיד אחד יקדם היתרי בנייה בעיר גדולה, צריכים להיות ארבעה-חמישה כאלה. הוועדות פשוט פועלות בצורה לא תקינה ולכן שום רפורמה לא תעזור. אני נחרדת למחשבה שבעיר כמו ירושלים, ועדה מקומית בהרכבה הדמוגרפי תהיה השלטת. תוכנית מתאר לירושלים, שאושרה מזמן, מונחת על שולחן שר הפנים בגלל השגות פוליטיות - מכיוון שהוא מודאג מהסדרת הבנייה במגזר הערבי".



המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, שרית דנה, העומדת בראש מנסחי הרפורמה, עמדה על הצורך לקדם תוכנית מתאר מקומיות. קידום תוכניות כאלה יצמצם לדבריה את יכולת התמרון של הרשויות המקומיות. דנה אמרה כי התכנון כיום אמנם גמיש ויכול לתת פתרונות נקודתיים יעלים, אך הדבר כרוך ב"עומס על הוועדות המקומיות, עד כדי חוסר יכולת תפקוד. בהיעדר עיקרון מנחה בדמות תכנון מתארי, שום דבר לא סופי. יזם יכול לקבל היום 150% בנייה ומחר לקבל 200% בנייה, וזה לא יוצר איזון". לדברי דנה, הרפורמה "מנסה לייצר רובד תכנוני אחיד", ואחת הסיבות שהתאחדות הקבלנים מתנגדת לה היא העובדה שתגביל את שיקול הדעת של הוועדות.