מגדלי תל אביב ברחוב נחלת יצחק: המחירים עלו ב-64% בעשור

הבית: זוג מגדלים בני 34 קומות בשכונת נחלת יצחק בתל אביב




המעקב: עסקות בדירות שלושה חדרים שבוצעו בבניין



השכונה: המגדלים שנבנו בסוף שנות ה-90 הם חלק משכונת נחלת יצחק במזרח העיר וקרובים יחסית למגדלי עזריאלי ולתחנת הרכבת. גובהם והמרכז המסחרי שהוקם בשתי הקומות התחתונות של המגדלים בידלו אותם מהשכונה ומיתגו אותם כפרויקט עצמאי. מאז נבנו, עלו מחירי הדירות בשכונה כולה.



דינמיקת המחירים בבניין: ב-2001 נמכרה דירת שלושה חדרים ב-1.15 מיליון שקל. שנתיים לאחר מכן נמכרה דירה דומה ב-1.231 מיליון שקל. ב-2005 נמכרה דירת שלושה חדרים ב-1.3 מיליון שקל. ב-2007 נרשמה עליית מחירים משמעותית יותר, כאשר דירת שלושה חדרים נמכרה ב-1.44 מיליון שקל, ובאוקטובר 2009 המשיכה מגמת העלייה בבניין כאשר דירה דומה נמכרה ב-1.7 מיליון שקל. במארס האחרון נמכרה בבניין דירת שלושה חדרים תמורת 1.89 מיליון שקל.



סיכום עשור בבניין: בסך הכל עלו מחירי דירות שלושה חדרים בבניין בעשור האחרון בכ-64%.