קולו של הפועלים לא ייספר בהצבעה על שכר חתנו של תשובה בדלק נדל"ן

>> בסוף החודש תערוך דלק נדל"ן אסיפה כללית שבה יועלו להצבעה תנאי שכרו של רמי נאור, חתנו של בעל השליטה יצחק תשובה. הצבעתו של בנק הפועלים, המחזיק ב-9.9% מדלק נדל"ן, לא תימנה במספר הקולות התומכים באישור העסקה אם יחליט לתמוך בה, מכיוון שהבנק מסווג כבעל מניות שיש לו עניין אישי בעסקה - כך נודע ל-themarker.



העסקה לאישור תנאי שכרו של נאור מוגדרת כעסקה שבה יש לבעל השליטה עניין אישי, ועל כן החוק דורש שתאושר על ידי שליש תומך. כלומר, רוב לא מספיק לאישורה, אלא נדרש שתאושר גם על ידי שליש מבעלי המניות שאין להם עניין אישי בעסקה. בעל המיעוט הגדול בדלק נדל"ן הוא בנק הפועלים.

עם זאת, קולו של הפועלים יסווג כקול של בעל מניות שיש לו עניין אישי בעסקה, משום שהוא אחד המממנים הגדולים של תשובה ושל חברות אחרות בקבוצת דלק.



סיווגו של הפועלים כבעל עניין אישי בתוצאות העסקה מגיע לאחר שלפני כשנתיים התערבה רשות ני"ע במקרה דומה, שבו בנק לאומי - המחזיק 18% בחברה לישראל - היה אמור להצביע בהחלטה להזרמת כספים ואישור הסדר חוב בחברה הבת של החברה לישראל, צים. העסקה סווגה כעסקת בעלי עניין, ורשות ני"ע קבעה כי גם ללאומי יש עניין אישי בעסקה, מכיוון שהוא מממן גדול בחברות אחרות בקבוצה ומממן של האחים עופר, מבעלי החברה לישראל.



לאחר שבנק הפועלים סווג כבעל עניין אישי בעסקה, ההכרעה עוברת למעשה לפתחם של בעלי המניות הפרטיים בדלק נדל"ן, ובראשם הגופים המוסדיים שמחזיקים במניות דלק נדל"ן בתיקי החיסכון הפנסיוני שהם מנהלים עבור עמיתיהם. לפי הסכם ההעסקה שיובא לאישור האסיפה הכללית של בעלי המניות בדלק נדל"ן ב-29 בדצמבר, נאור יהיה אחראי על מימוש הנכסים בקנדה של החברה הבת של דלק נדל"ן dgre.



ההסכם הוא לתשעה חודשים, ונאור יטפל גם בהסדרת מימון מחדש לנכסים בקנדה שההלוואות בגינם עומדות לפירעון ב-2011, וכן בהשכרת שטחים בנכסים. בתמורה יקבל נאור סכום חד-פעמי של 0.36% מכל נכס שיימכר. בסך הכל מדובר במכירה של ארבעה נכסים - שבשניים מהם מחזיק נאור 4%. התשלום המקסימלי שיקבל נאור עבור עבודה של תשעה חודשים יהיה 5.7 מיליון שקל.



עבור נאור מדובר בקפיצת מדרגה: דלק נדל"ן מפרטת כי בעבר הועסק נאור בידי חברה אחרת בקבוצה, דלק בלרון, במתן שירותי ייעוץ בהיקף משרה של 66%. עבור שירותי הייעוץ קיבל נאור סכום של 75 אלף שקל בחודש, ונהנה מתשלומים של 846 אלף שקל ב-2009.



דלק נדל"ן מדווחת כי כל הדירקטורים שמועסקים בחברות אחרות שבבעלות תשובה, סווגו כבעלי עניין אישי בעסקה זו, ובכללם ערן מיטל, אהרון קצרגינסקי, עידן ולס, ברקת צירין ומשה קראדי.