הבית: בניין של 9 קומות בפינת הרחובות אמסטרדם ויהושע בן נון
המעקב: עסקות של דירות שלושה חדרים שבוצעו בבניין
השכונה: הבניין ממוקם בצפון הישן של תל אביב ונבנה בשנות ה-60. הסביבה מאופיינת בבניינים ותיקים, נמוכים וללא מעלית. היתרון הבולט בבניין הוא העובדה שמותקנת בו מעלית. הבניין אף ממוקם במרחק הליכה מציר אבן גבירול-ארלוזורוב וסמוך לגינת אמסטרדם, שמשרתת את תושבי האזור.
דינמיקת המחירים בבניין: ב-2001 נמכרה בבניין דירת שלושה חדרים ב-1.017 מיליון שקל. ב-2005 נרשמה עלייה של 35% במחירי הדירות לעומת 2001, ודירת שלושה חדרים נמכרה כבר ב-1.379 מיליון שקל. ב-2008 נמכרה דירת שלושה חדרים בבניין ב-1.52 מיליון שקל, וב-2009 נמכרה דירת שלושה חדרים ב-1.6 מיליון שקל. ב-2010 נמכרו שתי דירות שלושה חדרים בבניין, אחת ב-2.46 מיליון שקל והשנייה ב-2.8 מיליון שקל.
סיכום עשור בבניין: שוק הנדל"ן בתל אביב המשיך והפתיע כל שנה מחדש. מחירי דירות שלושה חדרים בבניין, משקפים עליה חדה של 180% במחירים מאז 2001.
רחוב אמסטרדם 14 בתל אביב: המחירים עלו ב-180% בעשור
שלומית צור
9.12.2010 / 8:55