המשכנתא של 10.8 מיליון בתים בארה"ב - גבוהה ממחיר השוק של הבית

היקף תשלומי המשכנתא שנותרו לבעלי 10.8 בתים בארה"ב, או 22.5% מבעלי המשכנתאות, היה גבוה משווי הבתים שלהם נכון לסוף הרבעון השלישי של השנה, לפי נתונים שפירסמה היום חברת המחקר פירסט אמריקן קורלוג'יק (first american corelogic).



עם זאת, הנתונים משקפים ירידה לעומת סוף הרבעון הרבעון השני של השנה, אשר היה מספרם 11 מיליון, או 23%. עם זאת, פירסט אמריקן ציינה כי הירידה נבע בעיקר מעיקולי בתים שהפער בין שוויים למשכנתא של בעליהם היה שלילי במיוחד, ולא מעלייה במחירי הבתים. מתחילת השנה ירד מספר בעלי הבתים שהמשכנתא שלהם גדולה משווי ביתם ביותר מ-500 אלף.



שווי הבתים של 2.4 מיליון בעלי משכנתאות היה גבוה בפחות מ-5% מהיקף תשלומי המשכנתא שנותרו להם נכון לסוף הרבעון השלישי. בסך הכל, המשכנתא של 27.5% מבעלי המשכנתאות בארה"ב מגיע כמעט לשווי הבית או גבוהה ממנו, לפי פירסט אמריקן.