הבנקים מעריכים: בנק ישראל לא יקשיח את תנאי המשכנתאות

>> לאחר הודעת משרדי האוצר והשיכון אתמול בנוגע למס הרכישה והשבח, בבנקים ממתינים כעת לראות אם בנק ישראל יעשה צעד נוסף להקשחת המשכנתאות החודש - במקביל לפרסום ריבית בנק ישראל.

בבנק ישראל יחכו בימים הקרובים לראות אם יש בשוק שינוי בתחזיות האינפלציה, ולאחר מכן תעלה לדיון שאלת הקשחת המשכנתאות לאור הצעדים שנקטו משרדי האוצר והשיכון, ולאור פרסום המדד החודשי והנתונים על קצב עליית מחירי הדיור בחודש האחרון.



בבנקים למשכנתאות מעריכים כי בנק ישראל לא ינקוט החודש צעדים נוספים בתחום המשכנתאות. "אם בבנק ישראל ציפו לשינוי דרמטי בעקבות המהלך, זה לא קרה. הריביות נותרו נמוכות. אולי היקף המשכנתאות מעט ירד - אבל לא בהיקפים דרמטיים", סיפרו בבנק אחד.בבנק אחר הוסיפו: "לאור נתוני המאקרו של המדד של החודש האחרון, הוא יחכה לתחילת הרבעון הבא כדי לראות אם באמת יש שינוי מגמה בשוק".



טענה נוספת היא כי המהלך יביא לשינוי דפוסי נטילת המשכנתא. לדברי דודי מייזליק, מנהל אגף המשכנתאות בבנק מרכנתיל: "בעקבות המהלך תתחזק מגמת המעבר למשכנתא בריבית קבועה. צפויה גם ירידה בהיקף המשכנתא הממוצע, שעלה השנה לכ-600 אלף שקל".