להשביח בלי לשפץ

>> כאשר רוצים להשביח את הדירה, אחת הדרכים הנפוצות היא שיפוץ - שאמנם מעלה את ערכה, אך עולה לא מעט כסף וכרוך בכאבי ראש. הזוג שרכש באחרונה את דירת הקרקע בבניין שבתמונה מצא דרך נהדרת להשביח אותה בלי השקעה של זמן וכסף.

מדובר בדירה בת ארבעה חדרים בקומת קרקע, בשטח 110 מ"ר ברחוב הפלמ"ח בגבעתיים. הדירה משופצת לגמרי, ברמה גבוהה. רחוב הפלמ"ח מאופיין בבניינים ישנים שנבנו בשנות ה-50 במבנה של רביעיות. בבניינים בני שתי קומות, ובכל בניין שתי דירות גג ושתי דירות קרקע.



הזוג, שרכש את הדירה ב-1.875 מיליון שקל ניהל משא ומתן עם השכן מלמעלה, שנתן את הסכמתו לרשום בטאבו את שתי הגינות של הבניין בשטח של 110 מ"ר על שם בני הזוג. בתמורה, הם הסכימו לתת לו את זכויות הבנייה על הגג.



קומבינה כזו נפוצה מאוד ברחוב הפלמ"ח, אבל מי שרוצה למצוא שם נכס צריך לשים לב שהרחוב סמוך לבית הקברות נחלת יצחק. הדירה שקנו בני הזוג, אגב, לא השקיפה על בית הקברות.