חברת ההשקעות בנדל"ן דיווחה היום (א') כי הושלמה העסקה למכירת פרויקט 1185 eglinton avenue בקנדה תמורת 8.5 מיליון דולר קנדי (כ-30.4 מיליון שקל). החברה, שבשליטת גיל בלוטרייך (72.42%), מחזיקה רק בחלק מהנכס ולכן, התמורה מהמכירה מסתכמת בכ-4.9 מיליון דולר קנדי בלבד (כ-17.5 מיליון שקל).
הנכס המדובר הינו בניין משרדים בן 9 קומות, בשטח של כ-11,895 מ"ר ו-242 חניות, וממוקם במרכז העיר טורונטו. בגין המכירה, צפויה החברה לרשום הפסד חשבונאי של 400 אלף דולר קנדי (כ-1.4 מיליון שקל).
מישורים עוסקת בייזום פרויקטי נדל"ן, נדל"ן מניב ומלונאות בקנדה ובישראל. החברה סיימה את הרבעון האחרון בהפסד תפעולי של 8 מיליון שקל, ובשורה התחתונה רשמה הפסד של 25 מיליון שקל, המיוחס לבעלי המניות. מתחילת השנה המניה מחקה 27% משוויה, ונסחרת כיום לפי שווי שוק של 212 מיליון שקל.
עם זאת, בניגוד לחברות נדל"ן ישראליות רבות הפועלות במזרח אירופה, מישורים אינה סובלת מקשיים פיננסיים. מכיוון שעיקר נכסיה והשקעותיה הוא בקנדה - מדינה שנפגעה בצורה מתונה מאוד ממשבר האשראי והנדל"ן - הצליחה החברה לצלוח את המשבר העולמי, ואף נהנתה מהתאוששות מחירי הדיור בקנדה בשנה האחרונה.
העסקה הנוכחית מצטרפת למימושים נוספים שביצעה החברה בחודשים האחרונים: באמצע נובמבר מכרה מישורים בניין משרדים ומסחר בקנדה ב-21 מיליון דולר קנדי (כ-77 מיליון שקל) לחברת נכסים קנדית; קודם לכן, מימשה החברה נכסים בהיקף של כ-50 מיליון דולר קנדי (182.4 מיליון שקל), מתוכם 30 מיליון דולר קנדי (109 מיליון שקל) בעסקות למכירת 2 בנייני משרדים נוספים בטורונטו.
מישורים של בלוטרייך שוב מממשת: מכרה בניין משרדים בטורונטו ב-30.4 מיליון שקל
ערן אזרן
19.12.2010 / 15:50