מדד משכן: מצב רוכשי הדירות יציב

>> מדד משכן למצב רוכשי הדירות, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, נותר ללא שינוי בנובמבר, ברמה של 138.5. זאת, למרות המשך העלייה במחירי הדירות - כך נמסר מטעם בנק הפועלים, העורך את המדד.

המדד משקלל את נתוני האבטלה, השכר הממוצע, מחירי הדירות והריבית על משכנתאות. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי חד של 18.2% ושיעור ריאלי של 15.4%. מאז השפל במחצית 2007 עלו המחירים בישראל ב-55% נומינלית וב-36% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-19%, ירידה המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות.



במקביל, בחודש שעבר נרשמה ירידה בשכר העבודה ועלייה בשיעור האבטלה, אולם הירידה בריבית הלוואות המשכנתא קיזזה את השפעת יתר מרכיבי המדד.