ביהמ"ש האריך הקפאת ההליכים של י. מושקוביץ

מאת אבי שמול



שופט ביהמ"ש המחוזי בחיפה גדעון גינת, החליט אתמול על הארכה של תקופת הקפאת ההליכים לחברת הבנייה י. מושקוביץ בששה חודשים. החברה נקלעה לחובות של כחצי מיליארד שקל, ונכנסה להקפאת הליכים לפני 9 חודשים - פרק הזמן המרבי שקובע החוק להקפאת הליכים.



נאמן החברה, הכלכלן משה סלומון, הצליח לשכנע את ביהמ"ש כי החברה יכולה להשיב את החובות כעסק חי, ולשקם עצמה. גינת, באופן הנחשב חריג, ניצל את הסמכות השמורה לביהמ"ש להעניק סעדים מטעמים מיוחדים.



הנאמן אמר לבית המשפט כי בידיו טיוטת הסכם למכירת פרויקט המגורים יד אליהו, וערבות של אחד השותפים בקבוצה המבקשת לקנות את הפרויקט. מדובר באחד הפרויקטים הגדולים מבין אלה המצויים בהסדר הנושים. לאחר שזכויות הבנייה בפרויקט הוגדלו מ-34 ל-59 אלף מ"ר, הוערך שוויו עבור החברה בכ-300 מיליון שקל - סכום הקרוב לחוב לבנק הפועלים.



הנאמן, שגיבש את הסכם ההבראה ביחד עם משרד עורכי הדין זיסמן אהרוני גייר, הוסיף כי הגיע לסיכום עם דיירי פרויקט מגורים בשכונת רמות-יצחק בנשר, בדבר הפיצוי שיינתן להם בגין הפסקת הבנייה. בכך ביקש הנאמן לסייע לדיירים, ולהקטין את התנגדותם לתוכנית. ל-32 הדיירים שחתמו על חוזי המכירה (בבניין 60 דירות), הוצע פיצוי בסך 1,500 לכל חודש איחור במסירת הדירות. בנוסף יקבלו שנת בדק בסוף הבנייה, והתחייבות לרישום זכויותיהם במקרקעין. הדיירים ביקשו מביהמ"ש לא להאריך את ההקפאה.



דיסקונט , הבנק המלווה של הפרויקט בנשר, הסכים להשקיע 14 מיליון שקל בסיום הבנייה, לאחר שרוכשי הדירות איימו לממש את הערבויות הבנקאיות, בהיקף של כ-20 מיליון שקל. בין הפרויקטים שנמכרו בתקופת ההקפאה: 200 יחידות דיור בנשר, שנמכרו לקבלן יצחק פריצקר תמורת 13.3 מיליון דולר; 85 קוטג'ים בטבעון, שנמכרו לחברת רסקו תמורת 20 מיליון שקל.



הנאמן אמר עוד כי בעלי החוב, ובהם הבנקים הפועלים , דיסקונט, הבינלאומי , המזרחי ואוצר החייל, הביעו את הסכמתם להמשך הקפאת ההליכים, למעט לאומי, שביקש כי ההקפאה תחול ל-60 יום בלבד. לדבריו, בתקופת ההקפאה חלה התקדמות ניכרת במכירת הפרויקטים, ובחיסכון בהפעלת החברה, והדבר מאפשר את הבראת החברה ואת החזרתה לפעילות כעסק חי בעתיד. ביהמ"ש קבע כי בתוך 3 חודשים תכונן אסיפת נושים, ובה יוצג הסדר נושים מפורט.