אספן מרחיבה פעילות בגרמניה: רכשה בניין משרדים תמורת 68 מיליון שקל

>> חברת הנדל"ן אספן גרופ, שבשליטת רוני צארום, ממשיכה להרחיב את פעילותה בגרמניה. אספן דיווחה כי החברה תרכוש 95% מחברה גרמנית המחזיקה בבניין משרדים חדש בקרבת קלן, תמורת 14.3 מיליון יורו (68 מיליון שקל).



ב-2010 רכשה אספן נכסים בכ-400 מיליון שקל. גרמניה מאפשרת לחברות חזקות מבחינה תזרימית לקבל תנאי מימון נוחים יחסית לעומת מדינות אחרות באירופה. מנכ"ל החברה, אילן גיפמן, ציין אתמול כי "אספן גרופ הגדילה בשלוש השנים האחרונות את היקף הנדל"ן להשקעה מכ-500 מיליון שקל לכ-1.3 מיליארד שקל".

אספן גרופ עוסקת בנדל"ן מניב בישראל, גרמניה, הולנד ושווייץ, בייזום ובהקמת מבנים לתעשייה, מלאכה ומסחר המיועדים להשכרה ולמכירה. הבניין הנרכש משתרע על פני 7,750 מ"ר ומושכר לכ-10 שנים לדויטשה טלקום. לשוכרת גם ניתנו שלוש אופציות, שכל אחת מהן מאפשרת את הארכת תקופת השכירות בשנתיים נוספות.



דמי השכירות השנתיים הצפויים להתקבל מהנכס נאמדים ב-1.21 מיליון יורו (כ-5.8 מיליון שקל), המשקפים תשואה ברוטו של כ-8.5% על מחיר הרכישה.