דירה מעוצבת בכיכר המדינה

שמות: אלון ואורלי שואבי

עיסוקים: אלון מעצב מוצר, אורלי מהנדסת תוכנה



מצב משפחתי: נשואים + 2 (עומרי והגר)



איזו דירה אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר נטו, ברחוב ה' באייר בכיכר המדינה בתל אביב.



"הדירה עוצבה על ידי אדריכלית ועברה שיפוץ מקיף לפני 3 שנים, במהלכו כל המערכות בה הוחלפו - מים, חשמל, מיזוג, חלונות, ריצוף, אמבטיות ומטבח. הדירה משופצת מהיסוד עם מעלית וחניה, וכוללת מטבח וסלון בחלל אחד, עם קיר ויטרינה גדול הפונה לכיכר ולנוף אורבני מדהים.



"הדירה כוללת גם חדר עבודה גדול בשטח של כ-25 מ"ר, שניתן להשתמש בו כחדר משפחה, יחידת הורים עם מקלחת ושירותים צמודים, חדר ילדים, חדר אמבטיה ושירותים נוסף וחדר שירותי אורחים.



"לדירה שלושה כיווני אוויר - צפון, דרום, ומערב - והיא מוארת מאוד. בחדרי השינה יש חלונות ענקיים עם נוף למגדלי אקירוב בצפון".



השכונה: "כיכר המדינה נמצאת בצפון הישן של תל אביב, והיא אחת הכיכרות הגדולות ביותר בעיר. יש ממנה נגישות טובה למרכז העיר ולנתיבי איילון.



"השכונה שקטה, אך עם זאת ממוקמת קרוב לכל מוקדי הבילוי, במרחק הליכה מכיכר רבין, פארק הירקון ורחוב אבן גבירול. באזור נמצאים בתי הספר התיכונים גימנסיה הרצליה, תיכון חדש ועירוני ד'".



מחיר מבוקש: 3 מיליון שקל.



איך קבעתם את המחיר? "קבענו את המחיר לפי נכסים שנמכרו בסביבה, תוך שלקחנו בחשבון את השיפוץ המקיף".



למה החלטתם למכור את הנכס? "מאחר שאנו מנהלים עסק מהבית וכן נולדו לנו שני ילדים קטנים, הדירה נהפכה לקטנה מדי עבורנו".



היכן תתגוררו? "כנראה מחוץ לתל אביב, בגלל השטח הגדול יחסית שאנו מחפשים".



למי מתאים הנכס? "כל מי שמחפש לגור במרכז העניינים בתל אביב, בדירה נגישה, יפה ונוחה".



איך תגובות הרוכשים? "הדירה נמצאת בשוק שלושה שבועות, דרך מתווכים ופרסום באתרי האינטרנט. כל מי שנכנס לראות את הדירה מתרשם מיופיה ומהנוף הנשקף ממנה".