הקרב על המגרש בלב גבעתיים: רוגובין הגישה תביעה נגדית נגד גאון נדל"ן ב-15 מיליון שקל

הקרב על מגרש אטרקטיבי בלב גבעתיים, ממשיך להתלהט: לפני כחודשיים, כפי ב- themarker פרץ סכסוך בנוגע לאחד מהמגרשים המבוקשים בעיר גבעתיים הממוקם בפינת הרחובות סירקין בלוך וכצנלסון ועליו מתכונן לקום פרויקט מגורים.



במסגרת הסכסוך, הגישה חברת גאון נדל"ן בחודש אוקטובר, תביעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד חברת רוגובין שחתמה על הסכם לרכישת המגרש, וטענה כי בעל הקרקע היזם אבירם דולינגר, אמור היה לחתום על הסכם למכירת המגרש מולה ולא מול חברת רוגובין. לטענת החברה, בינה לבין דולינגר התנהל משא ומתן מתקדם ולמעשה נכרת ביניהם הסכם, על אף שהצדדים לא חתמו על הסכם. גאון נדל"ן ביקשה מבית המשפט לבטל את החוזה עליו חתמה חברת רוגובין ולהצהיר כי המגרש שייך לה.







המגרש בכיכר נוח בגבעתיים



ביום חמישי האחרון הגישה רוגובין נגד גאון נדל"ן תביעה שכנגד בסך 15 מיליון שקל באמצעות עורכי הדין ד"ר גיל אוריון, עודד רביבו ורועי שטינמץ, משרד פישר בכר חן וול אוריון. בתביעה נטען כי תביעתה של גאון נדל"ן הוגשה ברשלנות, בחוסר תום לב, ותוך שימוש לרעה בהליכי משפט, ועל כן זכאית רוגובין לפיצויים בשל הנזקים שנגרמים לה מהגשת התביעה.



כמו כן, הגישה רוגובין גם כתב ההגנה מטעמה, בו טענה כי בין בעלי הקרקע לבין גאון נדל"ן התנהל משא ומתן שהיה רחוק מכריתת חוזה, וכי משא ומתן זה נכשל עוד לפני תחילת המשא ומתן של רוגובין עם בעלי המגרש.



בנוסף לכתב ההגנה רוגובין טוענת כי במצב שנוצר, בו צפוי להתנהל הליך משפטי לפחות בשנתיים הקרובות, במהלכן לא קבע בית המשפט מי בעלי הזכויות במגרש, נגרמים לה נזקי עתק כתוצאה מהעיכובים בגיוס ליווי בנקאי לפרויקט שאמור לקום על המגרש, בשיווק דירות ושטחי המסחר בו, ובהתחלת בנייתו. לטענת רוגובין בשל הגשת התביעה הרשלנית נגדה, היא גם איננה יכולה למכור את המגרש, ואף יש חשש ממשי שבתקופה בה יעוכב הפרויקט תחול ירידה במחירי הדיור, והדבר יגרום לה לאובדן הכנסות של עשרות מיליוני שקלים.



עו"ד אודי הקר ממשרד פירט, וילנסקי, מזרחי כנעני מסר בתגובה: "מדובר בתביעה שכנגד אשר הוגשה ללא כל בסיס וכל מטרתה להוות משקל נגד לתביעה המקורית. אנחנו מאמינים שתביעה הזויה זו תידחה".