עסקת הנדל"ן שממשיכה להעסיק את כצמן: מיינל שמכרה לגזית את אטריום דורשת פיצוי של 34 מיליון יורו

>> מחריף הסכסוך בין איש העסקים האוסטרי יוליוס מיינל לחברת הנדל"ן אטריום יורופיאן ריאל אסטייטס (לשעבר מיינל). החברה היתה בעבר בשליטתו של מיינל וכיום מצויה בשליטת גזית-גלוב (30%) של חיים כצמן ודורי סגל ושל קרן השקעות בנדל"ן של סיטי בנק.



מיינל הגיש לבוררות דרישה לקבלת שיפוי מאטריום בהיקף של 34 מיליון יורו (158 מיליון שקל). זאת בגין 3,250 תביעות של משקיעים שהצטברו לטענתו נגד מיינל בנק שבבעלותו. הבנק שימש כמפיץ של מניות אטריום ב-2002-2008. במיינל מזהירים כי ייתכן שיגיעו תביעות נוספות, כך שהיקף החשיפה של אטריום עלול לגדול לרמה של מאות מיליוני יורו.

עיקר התביעות של המשקיעים הן לפעולות של הפצת מניות אטריום שבוצעו במהלך אותן השנים ושבגינן נחקר לאחר מכן מיינל. תביעות המשקיעים קשורות להידרדרותה של אטריום שאיבדה יותר מחצי משוויה מאז 2005. לטענת מיינל, המיוצגת בישראל בידי עו"ד דב וייסגלס, בהסכמים השונים שנחתמו עם כניסתה של גזית וקרן השקעות של סיטי גרופ, נקבע כי אטריום תעניק שיפוי אם יהיו תביעות של המשקיעים.



אטריום, המנוהלת בידי רוחה לוין, פועלת במרכז ומזרח אירופה בתחום נדל"ן מניב ונסחרת בבורסות וינה ואמסטרדם לפי שווי שוק של כ-1.6 מיליארד יורו.



תביעה זו היא רק קצה מאבק הניטש בין הצדדים. גם אטריום הגישה לבית המשפט בבריטניה תביעה נגד מיינל בנק ובעל השליטה בו, יוליוס מיינל, וגופים קשורים אליו בהיקף של 2 מיליארד יורו. התביעה מתייחסת לנזקים לכאורה שנגרמו לאטריום בתקופה שלפני כניסתה של גזית-גלוב לחברה. זאת בעקבות שורה של עסקות רכישה חוזרת של מניות וגיוסי הון שהוביל יוליוס מיינל, ושבגינם נחקר בידי השלטונות האוסטריים ושוחרר בערבות ענק של 100 מיליון יורו.



לגבי התביעה הנוכחית, באטריום מסתייגים מהטענות של מיינל וטוענים בדיווח לבורסת וינה כי "אטריום מאמינה כי מדובר במעשה לא ראוי כלל. מעשה זה עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה שבה נוקט מיינל כדי להטיל אימה על מערכת המשפט". גזית-גלוב עדיין לא הוציאה דיווח לבורסה בתל אביב על הדרישה של מיינל לשיפוי.