בפעם הראשונה בתולדותיה: סין צפויה להטיל מס רכוש בניסיון לרסן את שוק הנדל"ן

סין ממשיכה בניסיונותיה לרסן את שוק הנדל"ן הלוהט שלה, וכעת היא צפויה להטיל לראשונה מס רכוש - כך דיווח העיתון "צ'יינה סקיוריטיז ג'ורנל".







העיר צ'ונגקינג שבדרום מערב סין קיבלה אישור עקרוני ממשרד האוצר להטלת המס, והיא צפויה להחיל אותו כבר ברבעון הנוכחי, דיווח העיתון על פי בכיר ברשות המקומית של צ'ונגקינג. אנליסטים צופים כי המס יהיה בגובה של 1%.



בסין התנהל שנים רבות דיון בנוגע למס רכוש, אך הממשלה נמנעה עד עתה מהטלתו מחשש שיגרום נזק קשה לשוק הנדל"ן. ואולם באחרונה דיווחה העיתונות המקומית בסין כי הממשלה שוקלת את המס לנוכח התחממות שוק הנדל"ן, וכי היא עשויה להטיל אותו לתקופת ניסיון במספר ערים, כולל צ'ונגקינג, שנחאי, בייג'ין ושנזן. לפי הדיווח, המס יוטל בצ'ונגקינג רק על נכסי יוקרה, בעוד שבשנחאי צפויה העירייה לאכוף אותו רק על בית שני.



מאז סוף שנת 2009, נקטה סין צעדים שונים לצינון השקעות ספקולטיביות שזורמות למדינה. על אף הצעדים, מחירי הבתים בערים הגדולות בסין עלו בשנה שעברה ביותר מ-20%. היקף ההשקעות בנדל"ן בסין זינק בכמעט 37% ב-11 החודשים הראשונים של 2010 לעומת התקופה המקבילה ב-2009.