פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      נושאים חמים

      לקנות, לשפץ ולמכור: כך מרוויחים 70 אלף שקל ב-3 חודשים

      משקיע צעיר רכש דירה בבאר שבע והשקיע בעיקר בעיצוב הפנים של הדירה,כמו הוספת "תקרה צפה" - ומכר אותה ברווח גבוהה במיוחד. אחרי קיזוז ההוצאות נשארו בכיסו 70 אלף שקל

      דירה בבניין נמכרה על ידי משקיע צעיר, שהרוויח עליה 70 אלף שקל תוך שלושה חודשים. מדובר בדירת 4 חדרים ברחוב ישראל גלילי בשכונת רמות החדשה בבאר שבע, בשטח 94 מ"ר, עם מעלית וחניה.

      לדברי ארז ביטון מתיווך ארז, הרוכש השקיע בעיקר בעיצוב הפנים של הדירה. "הוא הוסיף נישות גבס ו'תקרה צפה', שזו תקרת גבס שתלויה עם חוטים מהתקרה ויש בתוכה תאורה".

      המשקיע רכש את הדירה ב-545 אלף שקל, השקיע בה 23 אלף שקל, ומכר אותה בתוך שלושה חודשים ב-697 אלף שקל. מדובר ברווח של 152 אלף שקל, אבל אחרי הוצאות שיפוץ, תיווך, מס רכישה ושבח נשאר לו רווח נטו של כ-70 אלף שקל.

      המשקיע הוא בחור צעיר בתחילת שנות השלושים, שביטון מכנה "צייד הזדמנויות": "משקיע סטנדרטי מחפש תשואה לטווח ארוך ואילו צייד הזדמנויות מחפש לקנות כדי למכור במחיר יקר יותר. הדירה שהוא קנה היתה במחיר הזדמנות כי המוכר רצה לבצע עסקה מהירה".