ירידות באסיה: שנחאי מאבדת 2.1% מחשש להגבלות על שוק הנדל"ן

ירידות נרשמות באסיה בעקבות צעדים שנקטו סין וסינגפור בסוף השבוע לצינון השווקים המקומיים, ועל רקע חששות מחודשים לגבי משבר החובות באירופה. מדד msci אסיה פסיפיק יורד ב-0.3%; הונג קונג נחלשת ב-0.3%; שנחאי מאבדת 2.1% לאחר שבסוף השבוע הגדיל הבנק המרכזי את דרישות ההון מהבנקים; בורסת סינגפור יורדת ב-0.2% לאחר שהממשל הגדיל ההגבלות על שוק הנדל"ן; מדד ניקיי 222 היפני נסחר ללא שינוי, אך מדד טופיקס הרחב יותר יורד ב-0.1%. בורסת אוסטרליה נחלשת ב-0.8%.



מגזר הבנקאות הסיני יורד בעקבות הודעת הבנק המרכזי של סין ביום שישי כי על הבנקים להפריש חלק גדול יותר מפיקדונותיהם כעתודות - פעם רביעית בחודשיים. עם זאת, נראה שהצעדים הקודמים לא הצליחו לצנן את שוק הנדל"ן בסין. לשכת הסטטיסטיקה של סין דיווחה על עלייה של 6.4% במחירי הנדל"ן בדצמבר. בנק icbc יורד ב-1.6% בבורסת הונג קונג. חברת הנדל"ן הסינית פולי ריל אסטייט צונחת ב-6.4% על רקע הערכות כי המשך העליות בשוק הנדל"ן יוביל את הממשל להטיל הגבלות נוספות.



בסינגפור הוטלו ביום שישי הגבלות נוספות על שוק הנדל"ן. אחד הצעדים הוא העלאת דרישות המקדמות לשם קבלת משכנתא שנייה וכן הארכת תחולת הדרישה כי בעלי בתים חייבים להחזיק בנכסים אם ברצונם לקבל פטור ממס מכירות. מחירי הבתים בסינגפור הגיעו לשיא בסוף 2010 לאחר שהכלכלה רשמה את הצמיחה המהירה ביותר מאז קיבלה סינגפור את עצמאותה.



החששות לגבי משבר החובות באירופה ממשיכים להעיב על השווקים. היורו נחלש כעת ב-0.4% מול הדולר, לרמה של 1.3338 דולר ליורו. היום צפויים שרי האוצר האירופיים להיפגש ולדון בהתמודדות עם המשבר. במקביל, שיגרה קרן המטבע הבינלאומית (imf) משלחת לבצע סקירה שגרתית של מערכת הפיננסים של ספרד. ביום שישי איבדה יוון את דירוג ההשקעה האחרון שלה, כאשר פיץ' רייטינגס הורידה דירוגה ברמה אחת ל-bb+, הנחשבת רמת "זבל".