S מעלות העלתה הדירוג לאמות ל-A פלוס

>> חברת הדירוג s&p מעלות העלתה את דירוג האשראי של חברת הנדל"ן אמות שבשליטת אלוני חץ ומשפחת ורטהיים בדרגה אחת, מרמה של a לרמה של a פלוס עם תחזית יציבה. אמות נסחרת לפי שווי שוק של כ-2.5 מיליארד שקל.

"העלאת הדירוג נובעת מגיבוש ותיקוף של מדיניות פיננסית לאורך זמן, שמירה על פרופיל פיננסי שהולם דירוג a פלוס, לרבות שמירה על יחס חוב לחוב והון עצמי (מתואם) שלא יעלה על 65%; ויחס חוב מתואם ל-ebitda שלא יעלה על 10. זאת בהינתן הפרופיל העסקי החזק שיש לחברה", כותבים האנליסטים גדי בארי וניצן מגידיש.



לפי האנליסטים, "העלאת הדירוג באה בהמשך לתחזית שפורסמה בדו"ח הדירוג הקודם שלנו מינואר 2010, שבה צוין כי העלאת דירוג תיתכן עם שמירה לאורך השנה של מדיניות פיננסית התואמת לדירוג. ואכן בשנה האחרונה, בהמשך לשנה הקודמת, הפגינה החברה כמה צעדים לשמירה על הפרופיל הפיננסי, שכללו הנפקות הון בסכום כולל של 510 מיליון שקל".



במעלות סבורים כי נזילותה של אמות היא מספקת. שכן נכון לינואר 2011 היו לחברה מסגרות אשראי פנויות בסך 490 מיליון שקל והחברה נהנית מתזרים יציב של יותר מ-200 מיליון שקל בשנה.