אור ירוק לאיקאה בצפון: נדחה ערר סוחרים בקריית אתא נגד הקמת הסניף

ועדת הערר המחוזית במחוז חיפה דחתה את ההתנגדות שהגישו סוחרים בקריית אתא נגד התוכנית להקמת סניף שלישי של איקאה בעיר. הסניף מתוכנן על מגרש בן 100 דונם של חברת שיכון ובינוי ברחוב ההסתדרות, סמוך לצומת קריית אתא. שיכון ובינוי הגישה לוועדה המקומית בקשה להיתר להקמת מרכז מסחרי בן 162 אלף מ"ר במתחם.




בערר שהגישו סוחרים בקריית אתא נגד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ושיכון ובינוי טענו הסוחרים כי הוועדה המקומית שגתה שאישרה את בקשת היזמים להקמת מרכז מסחרי. לטענתם התוכנית סותרת את רוח תמ"א 35 הקובעת כי לא יתקיים מסחר בשולי הערים במקומות בהם קיים מסחר במרכז הערים.



הסוחרים אף טענו כי ההיתר סותר את החלטת בית המשפט העליון בפרשת "ביג קריית שמונה", שם נקבע כי לא ניתן להקים באזור התעשייה מרכזים מסחריים גדולים. עוד טענו הסוחרים כי התוכנית אינה תואמת את יעוד הקרקע המתוכנן ואינה עומדת בתקן החניה הנדרש.



ועדת הערר דחתה את טענות הסוחרים וקבעה כי הוראות התוכנית הספציפית שונה מהתוכנית שהיתה בקריית שמונה ומאפשרת מסחר עצמאי באזור לתעשייה קלה. בנוסף קבעה ועדת הערר כי לאור מגמות התכנון הארציות, אזור התעשייה הקלה של קריית אתא אינו "שולי הערים" אלא חלק מליבת המטרופולין של חיפה ולכן המסחר באזור הינו ראוי ואינו סותר את החלטת הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים.



ההחלטה הסירה למעשה את המכשול להפוך את אזור התעשייה של קריית אתא למועמד מוביל למיקום הסניף השלישי של איקאה בישראל. את שיכון ובינוי ייצגו עורכי הדין חיים וינטרוב, יעל אוריאלי וניר שטרן ממשרד המבורגר עברון.