>> חברת אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב ובניהול איזי כהן, איכזבה אתמול את משקיעיה כשדיווחה על דחייה בפתיחה הרשמית של קניון mall of russia, פרויקט הדגל של החברה הבת שלה במוסקווה.
בתגובה איבדה מניית אפריקה כ-3% במסחר בבורסה בתל אביב. החברה הבת, אפי פיתוח, איבדה שלשום כ-11% במסחר בבורסה בלונדון.
בחודש שעבר דיווחה אפריקה כי קיבלה אישור מעיריית מוסקווה לפתוח את הקניון. עם זאת, מהודעתה אתמול עלה כי לפתיחת הקניון דרושים עדיין אישורים נוספים. "העבודות הסופיות שביקשו הרשויות בנושאי כיבוי אש ובטיחות מבוצעות כמתוכנן לצורך קבלת אישור לפתיחה רכה של הקניון", מסרה החברה. באפי פיתוח מעריכים כי האישור לפתיחת הקניון יתקבל עד תחילת מארס 2011, כך שהפתיחה צפויה במאי.
באפריקה הוסיפו כי עד כה הושכרו כ-74% מהשטחים בקניון, המשקפים דמי שכירות שנתיים צפויים של כ-81 מיליון דולר. עוד נמסר כי להערכת החברה, לפחות 80% מהשטחים להשכרה ייפתחו בתוך פרק זמן של שלושה חודשים ממועד הפתיחה של הקניון וכי כבר במארס כ-160 חנויות יהיו מוכנות לפתיחה.
קניון mall of russia נחשב לאחד הגדולים והמפוארים שנבנים באירופה בשנים האחרונות. הוא יכלול שטחי השכרה של כ-180 אלף מ"ר, 305 חנויות וסופרמרקט שישתרע על פני כ-2,400 מ"ר. בין היתר יפעלו בקניון רשתות כמו גאפ, נקסט וזארה וכן הקמעונית הגדולה ברוסיה, x5.
מתחם החנייה המתוכנן לקניון, שהקמתו לא הושלמה, צפוי לכלול כ-2,700 מקומות חנייה. אפריקה הוסיפה כי: "כדי להעמיד שטחי חנייה בהיקף מספק ללקוחות הקניון במהלך התקופה עד להשלמתמתחם החנייה המרכזי, אפי פיתוח הגיעה להסדרים עם בניינים סמוכים לקניון לשם שכירתם של שטחי חנייה בהיקף הנדרש".
אפריקה הודיעה עוד כי אפי פיתוח מצויה בשלבים סופיים של משא ומתן לרכישת זכויותיה של עיריית מוסקווה בקניון (25%). באחרונה פורסם כי בין הצדדים קיימים עדיין חילוקי דעות מהותיים לגבי השווי שלפיו יירכשו הזכויות.
אפריקה ישראל דחתה פתיחת קניון הדגל במוסקווה
מאת מיכאל רוכוורגר
16.2.2011 / 7:03