>> חברת הביטוח מגדל מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת כשליש מפרויקט המשרדים בבני ברק של חברת אילייד, בעלת השליטה בצ'מפיון מוטורס, תמורת כ-70 מיליון שקל. הפרויקט, שנמצא בתהליכי בנייה ראשוניים, הוא מגדל בן 40 קומות על שטח של שמונה דונמים, בין רחובות מבצע קדש, ששת הימים וברוך הירש, מול קניון איילון.
המגדל יכלול קומה מסחרית כפולה ושני אולמות תצוגה לכלי רכב בשטח כולל של 3,500 מ"ר, ועוד 30 קומות משרדים בהיקף של 45 אלף שקל. בעלת המגרש והיזמית של הפרויקט היא חברת אילייד שבבעלותה צ'מפיון מוטורס, יבואנית רכבי פולקסווגן, סקודה, סיאט ואאודי לישראל. האדריכל הוא משרד יסקי-מור-סיוון.
חברת מגדל נכנסת ליזמות של הפרויקט ותהיה שותפה לעלויות המשך הבנייה. הסכום של 70 מיליון שקל הוא עבור חלקה בקרקע ובעלויות הבנייה שהושקעו עד כה. בשנה האחרונה נכנסה מגדל לפרויקט יזמי נוסף בתחום המשרדים, עם חברת הביטוח הראל, בשותפות שווה לקבוצת רכישה שאירגנה בסר לבניית שני מגדלי משרדים בני 40 קומות במתחם הארגז, שעל ציר יגאל אלון בתל אביב. השתיים רכשו כ-55 אלף מ"ר משרדים ואת כל שטחי המסחר בהיקף של 5,000 מ"ר וכן 1,200 חניות תמורת כ-620 מיליון שקל.
מגדל נכנסת לפרויקט בניגוד למגמות של חברות הביטוח, שנהגו להיכנס לעסקות מניבות, קרי לקנות בניינים או קניונים מושכרים שמניבים תשואה שנתית, או לחלופין לקנות שטחים מניבים שיש להם הבטחה לדמי שכירות ותשואה מוסכמת מראש. יצוין כי בתחילת שנות האלפיים רכשה מגדל מגרש לפרויקט יזמי של בניין משרדים - מגדל המוזיאון ברחוב ברקוביץ' בתל אביב.
ממגדל לא נמסרה תגובה.
מגדל תצטרף כשותפה לבניין המשרדים של צ'מפיון מוטורס בבני ברק תמורת כ-70 מיליון שקל
מאת רז סמולסקי
22.2.2011 / 7:01