דיור בר-השגה בשוק הסיטוני: היזמים ישכירו 56 דירות בתעריף מפוקח

>> ועדת המשנה לתכנון ובנייה בתל אביב החליטה אתמול לאשר שינויים בתוכנית העיצוב לפרויקט גינדי במתחם השוק הסיטוני. בין השינויים שאושרו, אותם הציג מהנדס העירייה חזי ברקוביץ', נכללים שינוי הייעוד של מגרש מספר 6 במתחם ממשרדים ותעסוקה - למגורים.

על פי השינויים שאושרו, היזמים גינדי השקעות ורבוע כחול נדל"ן יקימו על המגרש בניין של 14 קומות, הכולל 56 דירות בנות שלושה חדרים שיוצעו להשכרה למשך שמונה שנים. שכר הדירה שייגבה עבור הדירות יהיה נמוך ב-30% ממחיר השוק שייקבע על ידי שמאי מוסכם והזכאים להתגורר בדירות יענו על קריטריונים שייקבעו על ידי ועדה בראשות חבר מועצת העירייה ארנון גל עדי.



בתום שמונה שנים יוכלו היזמים לשווק את הדירות ולמכור אותן בשוק החופשי. עוד נקבעו שינויים הנוגעים לנגישות הפארק המתוכנן במתחם לאחר שנשמעו טענות כי הגישה לפארק תהיה סגורה ותתאפשר רק לדיירי הפרויקט ולא לציבור הרחב. על פי התוכנית החדשה, יורחבו הכניסות לפארק באמצעות דרגנועים ומעליות שייקשרו בין מפלס הרחוב למפלס הפארק.



בדיון נכח אורי לוי, מבעלי גינדי השקעות, שאישר את השינויים שהציג מהנדס העיר. אישור השינויים בתוכנית העיצוב, צפוי לזרז את הוצאת היתרי הבנייה לפרויקט. הדיון התקיים בעקבות ערר שהגיש סגן ראש העיר פאר ויסנר (הירוקים) לפני כמה חודשים לוועדה המקומית לתכנון ובנייה בדרישה לשנות את התוכנית העיצובית.



מתחם השוק הסיטוני נמצא בין הרחובות דרך מנחם בגין, החשמונאים וקרליבך כולל בנייה של יותר מ-2,000 דירות. גינדי השקעות וריבוע כחול נדל"ן יבנו את שלב א' של הפרויקט הכולל 720 דירות, ובכוונת החברות להתמודד במכרז על שלב ב', שיכלול יותר מ-1,000 דירות. 56 הדירות שייבנו למטרת השכרה לא באות על חשבון הדירות שצפויים היזמים לבנות בשלב הראשון אלא מתווספות אליהן ומגיעות יחד ל-776 דירות.



מגינדי השקעות נמסר כי הם מברכים על ההחלטה לאשר את תוכנית העיצוב של הפרויקט. "החברה מודה לעירייה ולצוות המקצועי שלה על שיתוף הפעולה הפורה בקידום פרויקט הנדל"ן המשמעותי ביותר בתל אביב".