הקבלנים: התערבות הממשלה לא תוריד את מחיר הדירות

>> רוב הקבלנים סבורים שמדיניות הממשלה בנוגע לשוק הדיור והעלאות הריבית של נגיד בנק ישראל סטנלי פישר לא יורידו את מחירי הדירות. כך עולה מסקר שערך ארגון הקבלנים והבונים תל אביב-יפו בת ים בקרב 350 חברי הארגון.

לפי הסקר, 45% מהקבלנים סוברים כי התערבות הממשלה לא תשנה דבר, 31% מאמינים כי היא תתרום דווקא ליציבות השוק ורק 24% חושבים כי היא תשפיע בכיוון של ירידת מחירי דירות.



יו"ר הארגון הקבלנים והבונים של תל אביב, אבנר לוי, אמר כי "תוצאות המשאל חושפות כי גם בקרב אלה המשתייכים לדרג הביצועי בתחום הבנייה אין אחדות דעים באשר להשפעת המדיניות הממשלתית על שוק הנדל"ן". עם זאת, כאמור, רובם סבורים שמחירי הדירות לא יירדו כתוצאה ממדיניות הנגיד והממשלה.



מהסקר עולה כי רמת הפעילות בקרב 58% מהקבלנים היתה במגמת גידול ב-2010, 23% דיווחו כי לא היה אצלם שינוי ורק בקרב 19% הפעילות העסקית צומצמה. הקבלנים אף צופים כי 2011 תמשיך להיות אופטימית מבחינתם. 71% מהם מעריכים שיהיה גידול בפעילותם השנה ורק 13% חוששים מפני קיטון.



הגידול השפיע גם על גיוס עובדים חדשים. כ-35% מהקבלנים דיווחו כי מספר העובדים בחברה שלהם גדל, ב-49% מהחברות המספר נשאר ללא שינוי ורק ב-16% מהן מספר העובדים ירד.



מהסקר עולה כי תחום ההתחדשות העירונית, הכולל תוכניות של פינוי בינוי ופרויקטים במסגרת תמ"א 38 (התוכנית לחיזוק מבנים) צפוי להיות אטרקטיבי השנה. 73% מהקבלנים מתכוונים ליזום השנה פרויקטים של התחדשות עירונית.