בנייה מזורזת למגורים הוצאה מחוק ההסדרים

מאת זיו מאור



הסעיף המאפשר אישור מזורז בוועדות מיוחדות של תוכניות בנייה הכוללות 1,000 יחידות דיור לפחות, הוצא מחוק ההסדרים שלשום. לאחר השינוי, נותר בתוקף רק הסעיף המאפשר קידום מיוחד של פרויקטים לאומיים.



סעיף הבנייה הושמט לאחר ויכוח ארוך בין המצדדים - בעיקר נציגי משרדי הממשלה ובהם השיכון והאוצר - לבין גופים ירוקים, אנשי איכות סביבה ומשרד הפנים, בעיקר מנהלת מינהל התכנון במשרד, דינה רצ'בסקי. רצ'בסקי אמרה בעניין כי הסעיף מרוקן מתוכן את תוכניות המתאר הקיימות וכי מדובר בנזק קשה שלא ניתן יהיה לתקנו.



החשש של המתנגדים היה לניצול הסעיף בידי עוסקים גדולים בנדל"ן ומקורביהם, להביא לאישור תוכניות בנייה בלתי ראויות, בין היתר, בשטחים המיועדים להישאר שטחים פתוחים. הדוגמה שהובאה היא הול"ל - הוועדות לבנייה למגורים, שהוקמו בראשית שנות ה-90 כדי לזרז בנייה ובכך לאפשר מספיק יחידות דיור לעולים. לבסוף, הול"ל הביאו לאישור תוכניות רבות שלא עמדו בקריטריונים ולא היו מאושרות במסלול רגיל. המצדדים קבעו כי ועדות התכנון פועלות כיום לאט מדי, וכי יש צורך חיוני בזירוז ההליכים, כדי שבעתיד הלא רחוק לא ייווצר מחסור חמור בקרקעות לבנייה למגורים, מה שיביא לעליות מחירים חדות.



מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אבי מעוז, הביע אכזבה מהשמטת הסעיף ותקף בחריפות את רצ'בסקי. לדבריו, פקיד ממשלתי אינו רשאי לבקר החלטת ממשלה ואם זו אינה לרוחו שיסיק מסקנות.