יקיר גבאי מגיש לחיים גייר נתח שמן של 50% מדומינוס פיצה גרמניה

>> חברת ההשקעות איי.אי.אס שבשליטת חיים גייר (60%) חוברת לזכיין הישראלי של דומינוס פיצה בגרמניה, יקיר גבאי. איי.אי.אס דיווחה אתמול כי חתמה על הסכם שותפות עם הזכיין, שבו רכשה החברה הבת שלה (50%) מחצית ממניות החברה הזכיינית - כך שתחזיק בשרשור 23.75% מהזכיין הגרמני של דומינוס פיצה. גייר וגבאי מכירים שנים רבות, עוד מהימים שגייר כיהן כיו"ר דירקטוריון מזרחי חתמים ויקיר היה מנכ"ל החברה.



תמורת 50% מהמניות הלווה גייר לזכיין 10 מיליון שקל (כ-2 מיליון יורו) בהלוואה נושאת ריבית שנתית של 8% לתקופה של שלוש שנים. סכום ההלוואה עשוי לגדול במיליון יורו, בהתאם לצורכי החברה המפעילה. זכויות הזיכיון הן לתקופה של עשר שנים וכוללות אופציה להארכה בעשר שנים נוספות.

התוכנית של דומינוס פיצה היא להיכנס במלוא כוחה לשוק הגרמני - שכן גרמניה כמדינה המאוכלסת באירופה והכלכלה הרביעית בגודלה בעולם היא השוק הגדול האחרון שעוד נותר לה לכבוש. לדומינוס יש כרגע שני סניפים פעילים ומאוד רווחיים בגרמניה.



תוכנית החברה היא להגיע בתוך כמה שנים ל-800-1,000 סניפים בגרמניה. במאי 2010 שיחררה דומינוס הודעה ראשונה לעיתונות הבינלאומית על כניסה מאסיבית לשוק הגרמני בשותפות עם גבאי.



גבאי הוא דמות מוכרת בשוק ההון המקומי. הוא ייסד ב-2004 את קבוצת גרנד סיטי, חברת המלונות השנייה בגודלה בגרמניה עם יותר מ-80 בתי מלון ומחזור מכירות של כ-250 מיליון יורו. גבאי התפרסם עד כה בעיקר בזכות יכולתו לאתר נכסים שנקלעו לקשיים, לרכוש אותם במחירי שחיטה, להשביחם - ולמכור אותם ברווח גדול.



התוכנית של גבאי ודומינוס היתה להתחיל בברלין ולצמוח באגרסיביות בכל מקום במדינה. ואולם גייר אינו מתכנן לפתוח 1,000 סניפים בכוחות עצמו. השיטה המקובלת שבה פועלות זכייניות של דומינוס ושל מותגים בינלאומיים רבים אחרים היא באמצעות זכיינויות משנה, המסייעות להתרחבות מהירה של המותג ולהפחתת סיכונים. ההשקעה של גייר כעת תסייע לו בביצוע התוכנית הגרנדיוזית.



איי.אי.אס היא חברת השקעות העוסקת בעיקר בבנייה מתועשת, בנדל"ן מניב ובייזום פרויקטי נדל"ן. בתחום הנדל"ן פועלת החברה באמצעות החברות הבנות פארק פלמחים ואיי.אי.אס השקעות בנדל"ן. החברה מפעילה את מתחם אייר פארק באזור בסיס חיל האוויר עובדה, המשמש לחניה, אחזקה ופעילויות נוספות של כלי טייס. בבעלות החברה גם מתחם אנדרומדה ביפו. החברה נסחרת לפי שווי של 330 מיליון שקל. מניית החברה נסחרה אתמול ללא שינוי 3% במהלך המסחר בתגובה לעסקה.



דומינוס פיצה נוסדה ב-1960 והיא המובילה העולמית בשוק משלוחי הפיצה. החברה, שמפעילה בעצמה ובאמצעות זכיינים סניפים בארה"ב וביותר מ-60 מדינות, חנכה לפני חודשיים את הסניף ה-9,000. הרשת מכרה ב-2009 פיצות ביותר מ-5.6 מיליארד דולר, 3.1 מיליארד דולר בארה"ב ו-2.5 מיליארד דולר בשאר המדינות שבהן היא פועלת.



דומינוס האמריקאית רשומה למסחר בבורסת ניו יורק ונסחרת סביב שווי של מיליארד דולר. במקביל רשומות למסחר בבורסות שונות בעולם גם הזכייניות המקומיות של דומינוס. כך, למשל, דומינוס בריטניה נסחרת בלונדון סביב שווי של 550 מיליון ליש"ט (840 מיליון דולר).