הוועדה לתכנון ובלבול

>> ברוכה הבאה, וד"ל (ועדה לדיור לאומי). היא תצטרף לאחותה המנוחה ה-ול"ל, ולאחיותיה ות"ל, ועדת המדינה לענייני התנגדויות א', ועדת המשנה לענייני התנגדויות ב', ולחו"פ, ולנת"ע, ולקחש"פ - ועוד אחיות מרובות מלים וראשי תיבות משונים, שלא רבים מבינים את משמעותיותיהן - אבל כל אחד יכול להבין שריבוי ועדות לא בדיוק יוצר יעילות.

נכון לעכשיו נראה שוד"ל היא חיקוי של ניסיונות הממשלה משנות ה-90 להתמודד עם מצוקות הדיור של אז, ואם כך - הדבר אינו אמור לשמח איש. אף אחד לא רואה בנתניהו אחראי למצוקת הדיור בישראל. מדובר בתהליך ארוך שנמשך כעשר שנים, שבהן היצע הדירות בישראל פחת והלך, ושוק הנדל"ן התכווץ והלך לאזור תל אביב והמרכז.



הטענות כלפי נתניהו הן שהוא מתיימר ליצור מצג של פתרון "זבנג וגמרנו" למצוקה הזו. שליף פה, שליף שם, והנה לכם עוד פתרון אינסטנט, ובדרך כלל משומש. במקרה זה, הנסיון הקודם בוצע במסגרת ה-ול"לים (ועדות לבנייה למגורים), שהוקמו בשנות ה-90 בעת מצוקת הדיור שנבעה מהעלייה הגדולה.



הוועדות ההן היו למעשה ועדות מחוזיות לתכנון ולבנייה, שפעלו בצורה מואצת ודורסנית כדי לקדם תוכניות בנייה. מתברר כי למעט הקבלנים, לא רבים מתגעגעים אליהן.



הבנייה אכן היתה מואצת, ואולם היא יצרה לא מעט טעויות תכנוניות, כמו העיר חריש, שכונת 200 בהוד השרון ושכונה 13 בקיסריה. במקרה הראשון, הוקמה עיר רפאים; במקרה השני, הוקמה שכונה צפופה מאוד, עם שטחי ציבור מינימליים ועם בעיות של תשתית, חניה ונגישות קשות; ובמקרה השלישי, תוכננה שכונה בייעוד למגורי עולים, שעה שהכל ידעו שמדובר בטרמפ על ה-ול"ל שנועד להרחבת יישוב למיליונרים.



לא סתם ציינו בכנס ממשלתי שנערך לפני כמה ימים בנושא החסמים בתכנון ובנייה, כי אין סיכוי שה-ול"ל יחזור. משפטנים לא התהלבו מהוועדות האלה, שפעלו בצורה דורסנית ומחקו כל התנגדות - מוצדקת כלא מוצדקת.



ככלות הכל, המצוקה הנוכחית מייצרת רעש גדול בהרבה מאשר ממדיה האמיתיים. בשנות ה-90, נאלצו לייבא קרוואנים כדי ליישב עולים. שכונות עוני ששוק הנדל"ן שכח עשרות שנים, יושבו לפתע על ידי האוכלוסייה החדשה שהגיעה ארצה. כיום המצב אפילו לא מתקרב למצב של אז, כך שאין סיבה עניינית להקים ועדה כה דורסנית בנוסח ה-ול"ל.



מעבר לכך, באותו כנס שהתקיים לפני כמה ימים, הכריזו שר השיכון אריאל אטיאס ושר הפנים אלי ישי כי בימים אלה מקודמות תוכניות ליותר מ-200 אלף דירות בוועדות השונות.



אם כך, הכל בסדר, ודי ביישום התוכניות ההן כדי לסגור חלק ניכר מהמחסור בדירות ואולי אף את כולו. אז מדוע להקים עוד ועדה מסתורית, שרק תבלבל ותסבך עוד יותר את הדברים, ואולי אף תגרום לנזקים?