קבוצת רכישה חתמה על הסכם אופציה לרכישת קרקע המיועדת ל-17 דירות בשכונת אחוזה בחיפה תמורת 4 מיליון שקל. מחיר המשקף סך של 235 אלף שקל בממוצע עבור מרכיב הקרקע ליחידת דיור. את הקבוצה אירגנה קבוצת קפיטל גרופ, באמצעות חברת הבת קפיטל בוטיק המארגנת קבוצת רכישה קטנות.
הקבוצה, כוללת 17 חברים, ועל הקרקע יוקמו דירות בנות שני חדרים ששוויין מוערך סביב 650-790 אלף שקל ליחידה. מרבית חברי הקבצה הצטרפו אליה למטרת השקעה, בשל סמיכות המגרש למוסדות אקדמאיים כמו אוניברסיטת חיפה והטכניון. בשל כך, האזור מאופיין בביקושים גבוהים לשכירות והתשואה הצפויה על השכרת הדירות נעה לדברי המארגנים בין 7%-9% לשנה.
האופציה שניתנה לקבוצה למימוש רכישת הקרקע, תקפה למשך חודשיים, כאשר לקרקע קיים כבר היתר בנייה בתוקף ועל כן עבודות ההקמה צפויה להתחיל עם סיום גיבוש הקבוצה. הבנייה המוערכת בשווי של 5 מיליון שקל, צפויה להימשך כ 14 חודשים, כך שאכלוס הבניין צפוי תוך כשנה וחצי מהיום. את הקבוצה מלווה עו"ד אביחי חכם.
קבוצת רכישה תקים פרויקט של 17 דירות בשכונת אחוזה בחיפה תמורת 4 מיליון שקל
שלומית צור
14.3.2011 / 15:58