>> בשכונת עין הים במערב חדרה נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב הלבנון, בשטח 120 מ"ר עם מרפסת בשטח 8 מ"ר, בקומה שנייה מתוך 17, עם מעלית וחניה, ב-1.035 מיליון שקל. המתווך שביצע את העסקה הוא נפתלי פליצ'נסקי, זכיין אנגלו סכסון בחדרה. לדבריו, "מדובר במחיר שנמוך בכ-10% ממחיר השוק. בקומות הנמוכות מחירי דירות 4 חדרים נעים בין 1.1 מיליון שקל ל-1.2 מיליון שקל. בקומות הגבוהות המחיר עולה בגלל שהשכונה נמצאת במרחק של חצי קילומטר מהים".
שכונת עין הים נחלקת לשני מתחמים. בראשון ישנם 17 מגדלים שנקראים מתחם "חופים", על שם המיתוג שהעניקה להם חברת חפציבה, אשר היתה אמורה לבנות אותם. בחלק השני ישנם כ-300 קוטג'ים. בחלק של "חופים" מתוכננים מגדלים בכמה גבהים - בין 9-15 קומות בצד הקרוב ליד, ועד 21 קומות בחלק הקרוב יותר לכביש החוף.
פליצ'נסקי מסביר את המחיר הנמוך בכך שלמוכר היה עניין לבצע את העסקה: "הוא קנה את הדירה להשקעה במחיר נמוך, והוא כבר הרוויח ממנה. הוא רצה לקנות דירה אחרת ולכן התאים לו למכור את הדירה בחדרה". הרוכשת היא בחורה צעירה, שמתכוונת להשכיר את הדירה בשנה הראשונה ולאחר מכן לעבור להתגורר בה.
דירת 4 חדרים בשכונת עין הים בחדרה נמכרה ב-1.035 מיליון שקל
רז סמולסקי
18.3.2011 / 7:16